שלום,
12 דיירים בבניין ואני גר בקומה אחרונה.
אין ועד בבית הזה כי אף אחד לא רוצה לשלם.
אני החלטתי לאטום רבע מהגג המשותף . אני שילמתי בעצמי את העלות ועכשיו אני רוצה לגבות מכל הדיירים הגרים תחתי .
האם יש איזה חוק , תקנון או פסיקה שמתיר לי לעשות זאת?
שאלה שנייה: 90% משטח דירת הקרקע , הוא מתחתי ו10 % מתחת לדירה אחרת. כמה הוא צריך לשלם, איך מתחשבנים אתו ?
12 דיירים בבניין ואני גר בקומה אחרונה.
אין ועד בבית הזה כי אף אחד לא רוצה לשלם.
אני החלטתי לאטום רבע מהגג המשותף . אני שילמתי בעצמי את העלות ועכשיו אני רוצה לגבות מכל הדיירים הגרים תחתי .
האם יש איזה חוק , תקנון או פסיקה שמתיר לי לעשות זאת?
שאלה שנייה: 90% משטח דירת הקרקע , הוא מתחתי ו10 % מתחת לדירה אחרת. כמה הוא צריך לשלם, איך מתחשבנים אתו ?
בתודה מראש
יוסי
30-10-2013 09:01:00
דורון טרייביש
תשלום עבור אטום גג
רק אילו הנמצאים בשורת הדירות מתחתך אמורים לשם עבור איטום הגג.
ברמת העיקרון איטום הגג מחייב את כל הדיירים ע"פ חוק ותקנון בתים משותפים.
במחלקה לרישום בתים משותפים במשרד המשפטים קיים התקנון והוא נגיש לכל אדם
ברמת העיקרון איטום הגג מחייב את כל הדיירים ע"פ חוק ותקנון בתים משותפים.
במחלקה לרישום בתים משותפים במשרד המשפטים קיים התקנון והוא נגיש לכל אדם
04-11-2013 12:23:00
זמי זילברמן
הבהרות
האם הודעת לשאר הדיירים בכתב על כונתך לאטום
האם השגת 3 הצעות
האם הודעת להם כי תבצע כי הם אינם מגיבים
האם איתרת את כל הבעלים על פי נסח טאבו
האם בדקת בתשריט וצו הבית המשותף כי הגג משותף
האם ניסית לארגן ועד או לקבל הסכמת חלק מהבעלים להקים ועד
אם לא, האם אתה יודע כי אתה יכול לבקש מהמפקח על בתים משותפים להקים ועד ולכפות זאת על הדיירים בתשלום.
לפי תשובותיך -נמשיך הלאה.
ככלל אם הגג משותף-כל מי שרשום בטאבו ועל פי צו הבית המשותף חייבים להשתתף.
האם השגת 3 הצעות
האם הודעת להם כי תבצע כי הם אינם מגיבים
האם איתרת את כל הבעלים על פי נסח טאבו
האם בדקת בתשריט וצו הבית המשותף כי הגג משותף
האם ניסית לארגן ועד או לקבל הסכמת חלק מהבעלים להקים ועד
אם לא, האם אתה יודע כי אתה יכול לבקש מהמפקח על בתים משותפים להקים ועד ולכפות זאת על הדיירים בתשלום.
לפי תשובותיך -נמשיך הלאה.
ככלל אם הגג משותף-כל מי שרשום בטאבו ועל פי צו הבית המשותף חייבים להשתתף.
