שלום ותודה מראש לעוזרים.
אני גר בבית משותף (רכבת) שלוש כניסות. בכניסה שלנו אני בדירת הגג, והתגלתה נזילה בצינור הביוב המשותף.
כיוון שדירתי היא היחידה שניזוקה ממש (קיר שלם רטוב) רציתי לתקן את הנזילה במהרה.
הצינור עצמו עובר בתוך ריצפת הגג (שיש לה ציפוי איטום מיוחד), על מנת להגיע אליו בדרך סטנדרטית היה צורך לפתוח את הרצפה והאיטום המיוחד, כדי להימנע מכך הזמנתי חברה שמתמחה באיתור וסתימה ללא פתיחת ריצפה, אך מן הסתם יקרה יותר.
האם אני זכאי לתבוע מהשכנים השתתפות בתשלום? אם כן כמה?
וממי מהשכנים? מכל הכניסות או רק מהכניסה שלנו שמשתמשים בפועל בצינור?
האם העובדה שלא יידעתי את השכנים מראש על עלות התיקון תמנע ממני לקבל חלק מהתשלום חזרה?
אני גר בבית משותף (רכבת) שלוש כניסות. בכניסה שלנו אני בדירת הגג, והתגלתה נזילה בצינור הביוב המשותף.
כיוון שדירתי היא היחידה שניזוקה ממש (קיר שלם רטוב) רציתי לתקן את הנזילה במהרה.
הצינור עצמו עובר בתוך ריצפת הגג (שיש לה ציפוי איטום מיוחד), על מנת להגיע אליו בדרך סטנדרטית היה צורך לפתוח את הרצפה והאיטום המיוחד, כדי להימנע מכך הזמנתי חברה שמתמחה באיתור וסתימה ללא פתיחת ריצפה, אך מן הסתם יקרה יותר.
האם אני זכאי לתבוע מהשכנים השתתפות בתשלום? אם כן כמה?
וממי מהשכנים? מכל הכניסות או רק מהכניסה שלנו שמשתמשים בפועל בצינור?
האם העובדה שלא יידעתי את השכנים מראש על עלות התיקון תמנע ממני לקבל חלק מהתשלום חזרה?
שוב תודה למי שיכול לעזור.
10-09-2012 09:33:00
עפר שחל
ת
מאחר ועשית בעצמך פעולה שהיתה אמורה להתבצע ע"י ועד הבית תהיה לך בעיה לקבל החזר. בוודאי החזר מלא. נסה לעלות בקשתך בפני הועד או אסיפת הדיירים.
10-09-2012 12:57:00
יניר בן-נון
ולמי להפנות
למי להפנות את הבקשה? לועד של הבניין או רק לדיירי הכניסה שהצינור בשימוש שלהם?
ותודה על התשובה.
11-09-2012 00:27:00
נחמיה פלוטקין
אם זה צינור משותף
אז עלות תיקונו חלה על כל בעלי הדירות בבניין, בין אם הם משתמשים בו ובין אם לא.
לכן הפנייה אל הוועד.
לכן הפנייה אל הוועד.