שלום,
בבית המשותף שבו יש לנו דירה ואין לנו חנייה מחליפים את האספלט הישן בריצוף חדש. אזור החנייה נמצא בצידי הבניין ומשני צידי החזית ואינו חסום להולכי רגל. למרות שאין לנו חנייה מבקשים מאתנו להשתתף ככל דייר אחר בטענה שזה רכוש משותף. האם הטענה צודקת? (החניות רשומות על שם הדיירים).
בבית המשותף שבו יש לנו דירה ואין לנו חנייה מחליפים את האספלט הישן בריצוף חדש. אזור החנייה נמצא בצידי הבניין ומשני צידי החזית ואינו חסום להולכי רגל. למרות שאין לנו חנייה מבקשים מאתנו להשתתף ככל דייר אחר בטענה שזה רכוש משותף. האם הטענה צודקת? (החניות רשומות על שם הדיירים).
31-10-2011 14:42:00
עפר שחל
ת
אתם צריכים להשתתף בכל הקשור לתחזוקת/שיפוץ/תיקון הרכוש המשותף כולל כזה שאינו משרת אתכם.
כמובן זה לא כולל תיקון או שיפוץ חניות פרטיות בטאבו. רק רכוש משותף.
כמובן זה לא כולל תיקון או שיפוץ חניות פרטיות בטאבו. רק רכוש משותף.
02-11-2011 01:41:00
שלומית גרוסמן
השתתפות בשיפוץ חנייה
ראשית, תודה רבה לך, עו"ד שחל.
שנית,על פי תשובתך, האם נכון יהיה לדרוש שבעלי הדירות שאינם בעלי חנייה כלשהי ישתתפו רק בחלק היחסי מאזור החנייה שאינו רשום כחניות פרטיות בטאבו?
שנית,על פי תשובתך, האם נכון יהיה לדרוש שבעלי הדירות שאינם בעלי חנייה כלשהי ישתתפו רק בחלק היחסי מאזור החנייה שאינו רשום כחניות פרטיות בטאבו?
05-11-2011 15:27:00
עפר שחל
ת
כן. פשוט מפני שהחלק הפרטי אינו רכוש משותף ולכן אינו חלק מחובת התחזוקה הכללית.