שלום,
אנו עורכים סיוד בבנין (סיוד פנימי וסיוד החצר, חדר האשפה, וכדומה), ומעוניינים לסייד את המעקות של המרפסות של הדירות בהזדמנות זו. מתוך 6 דירות בבנין, ל-4 יש מרפסות. שאלתי היא האם התשלום עבור צביעת המעקות צריכה להיות ע"ח ועד הבית (שכן מדובר על חזות הבנין) או ע"ח הדיירים (שכן המרפסות פרטיות). אם התשובה אינה חד משמעית, האם העניין נתון להחלטת ועד הבית, או שיש צורך בזימון ישיבת דיירים להחלטה בנושא?
תודה.
אנו עורכים סיוד בבנין (סיוד פנימי וסיוד החצר, חדר האשפה, וכדומה), ומעוניינים לסייד את המעקות של המרפסות של הדירות בהזדמנות זו. מתוך 6 דירות בבנין, ל-4 יש מרפסות. שאלתי היא האם התשלום עבור צביעת המעקות צריכה להיות ע"ח ועד הבית (שכן מדובר על חזות הבנין) או ע"ח הדיירים (שכן המרפסות פרטיות). אם התשובה אינה חד משמעית, האם העניין נתון להחלטת ועד הבית, או שיש צורך בזימון ישיבת דיירים להחלטה בנושא?
תודה.
12-06-2005 18:13:00
ע ת
קודם כל צריך לשאול את בעלי המעקה אם הם מסכימים
בכלל שיצבעו להם את המעקה, בלי קשר לעלות של זה.
אחרי שקיבלתם את הסכמתם, צריך הסכמה של כל הדיירים לעניין העלות כי אלה מעקות פרטיים ולא רכוש משותף.
אחרי שקיבלתם את הסכמתם, צריך הסכמה של כל הדיירים לעניין העלות כי אלה מעקות פרטיים ולא רכוש משותף.
13-06-2005 17:40:00
סרק סרק
סיוד הבניין
הקירות החיצוניים של הבנין הם חלק מהרכוש המשותף.
כנראה שגם הקיר החיצוני של המרפסת הוא באותו המעמד כך שזה על חשבון הוועד.
כנראה שגם הקיר החיצוני של המרפסת הוא באותו המעמד כך שזה על חשבון הוועד.
13-06-2005 18:44:00
ע ת
מעקה מברזל זה לא קיר