שלום לכולם
שאלתי היא כזאת אנחנו לפני תיקון המעלית בבנין בסכום לא קטן ולכן ביקשנו מכל דייר סכום כסף מבלבד דמי הועד החודשיים,יש דירה אחת שהיא מושכרת האם אני אמור לגבות ממנה את סכום התיקון או מבעלת הדירה?
בתודה מראש
04-09-2008 12:17:00
רון שטיין
מבעלת הדירה
לפי החוק מי שחייב בהשתתפות בהוצאות אחזקת הבניין(דהיינו דמי ועד רגילים וכן גביות מיוחדות) הוא בעל הדירה.
חוזי השכירות בדרך כלל מעבירים את חובת תשלום דמי הועד השוטפים לשוכר וכל זמן שהשוכר משלם מה טוב, אבל אם הוא לא ישלם אז הועד יכול לתבוע רק את בעל הדירה.
במקרה הזה השוכר מן הסתם יסרב לשלם ותצטרכו לפנות לבעל הדירה, על פניו לא נראה שיש בכלל טעם לפנות לשוכר.
חוזי השכירות בדרך כלל מעבירים את חובת תשלום דמי הועד השוטפים לשוכר וכל זמן שהשוכר משלם מה טוב, אבל אם הוא לא ישלם אז הועד יכול לתבוע רק את בעל הדירה.
במקרה הזה השוכר מן הסתם יסרב לשלם ותצטרכו לפנות לבעל הדירה, על פניו לא נראה שיש בכלל טעם לפנות לשוכר.
