הבניין עומד בפני הגשת תביעה.
נניח ונזכה בתביעה וישולמו לבניין כספים ויוחלט לחלקם לדיירים – האם החלוקה תתבצע לפי חלק יחסי ברכוש המשותף (כפי שאנו גם גובים את מיסי הבית)?
האם חלוקה כנ"ל תתאפשר רק אם גביית אגרת בית המשפט תהיה גם היא לפי חלק יחסי ברכוש המשותף?
נניח ונזכה בתביעה וישולמו לבניין כספים ויוחלט לחלקם לדיירים – האם החלוקה תתבצע לפי חלק יחסי ברכוש המשותף (כפי שאנו גם גובים את מיסי הבית)?
האם חלוקה כנ"ל תתאפשר רק אם גביית אגרת בית המשפט תהיה גם היא לפי חלק יחסי ברכוש המשותף?
06-10-2012 16:32:00
עפר שחל
ת
תביעה בענין ליקויי בניה ברכוש המשותף אם היא מוגשת ע"י דיירים אזי רק אותם הדיירים שהצטרפו והגישו יהנו מכספי הזכיה לרבות החזר האגרה לפי חלוקה שיקבעו בהסכמה ואם לא הסכימו אחרת אז לפי חלקם ברכוש המשותף.
אם הסעד אינו רק כספי ומדובר בתיקון הליקוי אזי יהנו מהתיקון כל הדיירים ולא רק אלה שהגישו ושילמו את התביעה.
אם הועד הגיש את התביעה בשם כלל הדיירים אזי החזר הכסף יגיע ממילא לקופת הבית.
אם הסעד אינו רק כספי ומדובר בתיקון הליקוי אזי יהנו מהתיקון כל הדיירים ולא רק אלה שהגישו ושילמו את התביעה.
אם הועד הגיש את התביעה בשם כלל הדיירים אזי החזר הכסף יגיע ממילא לקופת הבית.