השתלטות על שטח ציבורי ומטרד רעש

שלום,
אני גר בבניין משותף ואני כבר די מיואש, אני מקווה שכאן זה הפורום המתאים.
בקומת הקרקע של הבניין יש משפחה שהתשלטה על חלק מהשטח הציבורי של הבניין, כבר לפני כמה שנים טובות. העניין הוא שהם מחזיקים בשטח כלב רעשן במיוחד שנובח כל היום וכל הלילה ומהווה מטרד לכל השכנים, פניתי למשפחה פעמים רבות בבקשה למנוע את הרעש, אך הם לא עושים כלום. משיחה עם השכנים כבר מסתבר שהם פנו לעירייה ויש פסק דין להריסה של האזור שהשתלטו עליו, אך המשפחה ממשיכה בשלה והעירייה לא עושה כלום.
אשמח אם תוכלו לייעץ לי מה ניתן לעשות בנוגע ל 2 הסוגיות.
תודה

23-01-2010 15:10:00
אאא _
רעש הכלב – פקודת הנזיקין – תקנות למניעת מפגעים

ראה בלינק הבא:

יש שם תשובה לשאלתך לגבי הכלב.

25-01-2010 23:06:00
אברהם (אבי) מילר
השכנים שלך

אם העיריה אינה פועלת כנגד ההריסה, פנה למפקח על הבניה במחוז, וציין בפניו כי העיריה טוענת שהוציא צו הריסה, אך אינה מיישמת אותו.
אשר לרעש מהכלב, ההפניה שקיבלת לא עניינית, אין טעם בהגשת תביעה טרם בדיקה והוכחה, מאחר ואתה התובע, עליך להגיע לביהמ"ש ולהוכיח את טענותיך, זה שעו"ד יטען את טיעוניו, זה ממש לא מספק, יש צורך בהגשת חוות דעת מומחה בעניין לבהימ"ש, זאת ע"י "יועץ אקוסטי" שיבצע עבורך מדידות רעש המשקפות את נביחות הכלב, דהיינו אם הרעש מהכלב חורג מהתקנות, אם כן תוגש חוות דעת, ורק באמצעותה תוכל לגשת לעו"ד אשר על סמך חוות דעת זו תוכל לתבוע בביהמ"ש.
06-02-2010 19:46:00
בועז דס
מסתבר שכבר

בוצעה פנייה למפקח על הבניה במחוז, העירייה טוענת שהיא מטפלת בעניין.
רציתי לשאול מה הסמכות של העירייה בעניין, האם בכוחם לבוא להרוס פיסית את המבנה?, מי בעצם יכול להכריח את המשפחה לצאת מהשטח?

שירות אישי לוועדי בתים - איתור בעלי מקצוע

המוקד לדייר של פורטל בית משותף דואג שבעלי מקצוע הוגנים ומקצועיים יתנו לך שירות.
מלא את הטופס או לחץ לשליחת הודעת ווצאפ 

    דיונים נוספים:

    בבניין קיימים מעל ל-5 דיירים החייבים מיסי ועד, האם ניתן לתבוע את כולם בתביעה אחת או יש לתבוע אינדבידואלי, אם כן כיצד זה ניתן לבצוע...

    הדייר בדירה שמעלי ערך שיפוצים בדירתו שכתוצאה מהם נגרם נזק לצנרת המשותפת, אחת הדירות בבניין הוצפה ונגרם לה נזק רב. האם העובדה שהנזק נגרם לצנרת...

    בבית משותף, הוחלט לפני 20 שנה שכל דירה תשלם סכום זהה לוועד הבית. לפני כשנה הורחבו רוב הדירות. בעלי הדירות שלא הורחבו דורשים לשלם ע"פ...

    שלום, אני מחפש קובץ של "הקם ועד שכונה – למתחילים" האם קיים משהו בסגנון? האם יש מדריך להקמת ועד שכונתי? אני לא יודע לאיפה לפנות...

    מזה כ-10 שנים אני גר בבית משותף (12 דיירים) אשר לא מגודר מכיוון דרום (קיימת אפשרות שהיתה גדר לפני שהגעתי). חלק מהדיירים רוצים לבנות גדר...

    אני גר בבית משותף בו לכל דייר יש חנייה ספציפית פרטית שלא רשומה בטאבו (קומת עמודים), זאת עפי הסכם ישן מאוד בין הדיירים (לפני יותר...

    לעו"ד עפר שחל שלום, אנא ראה את שאלתי ואת תשובת האגודה לתרבות הדיור: השאלה: היכן מעוגנת בחוק זכותו של דייר המשלם מיסי ועד בית, לקבל...

    לעו"ד עפר שחל שלום בכל ארגון, כאשר יש סיבה לחשוב כי ענייני הכספים אינם מתנהלים כשורה עולה שאלת הביקורת. בחינה מעמיקה של דו"ח כספי לא...

    רציתי לדעת האם ישנה דרך חוקית להתנגד לשיפוצי הבית על ידי אביו של ועד הבית תמורת סכומים כפולים מאלה המוצעים על ידי דיירים אחרים או...

    בוקר טוב עו´ד שלח קראתי שכבר דנתם בנושא כאוב זה אך לצערי אני חדשה בפורום לכן אבקש לשאול אותך מה החוק אומר לגבי הכספים שהוועד...

    שירות אישי לוועדי בתים!
    איתור בעלי מקצוע

    המוקד לדייר של פורטל בית משותף דואג שבעלי מקצוע הוגנים ומקצועיים יתנו לך שירות. מלא את הטופס או לחץ לשליחת הודעת ווצאפ

    המוקד לדייר של פורטל בית משותף דואג שבעלי מקצוע הוגנים ומקצועיים יתנו לך שירות. מלא את הטופס או לחץ לשליחת הודעת ווצאפ:

      ועד בית, קבל במתנה את המדריך המלא לניהול ועד בית אשר יהפוך את ניהול הבית המשותף לחוויה מהנה ופשוטה ויחסוך לך זמן רב ועלויות בתחזוקת הבניין!

      ועד בית, קבל במתנה את המדריך המלא לשיפוץ בניינים אשר יחסוך לך אלפי שקלים בשיפוץ בניין המגורים!

      קטגוריות עסקים

      אדריכלות
      איטום גגות
      אינטרקום
      אינסטלציה
      ארונות מתכת
      בדק בית
      ביטוח ועד בית
      בישום בניין
      גביית ועד בית
      גגות סולאריים לייצור חשמל
      גז
      גינון ועיצוב גינות
      גנרטורים
      דלתות כניסה לבניין
      דפיברילטור
      הדברה
      הנדימן
      הרחקת יונים
      התחדשות עירונית
      חברות ניהול בתים משותפים
      חברות ניקיון בתים משותפים
      חיטוי מאגרי מים
      חשמל
      כיבוי אש
      מיגון תא מעלית
      מימון תביעות משפטיות
      מכולות אוטומטיות
      מנעולן
      מעליות
      מערכות Wi-Fi
      מערכות אזעקה / מצלמות
      מערכות סולאריות
      משאבות מים
      סימוני חניות
      עורכי דין / נוטוריונים
      עיצוב לובי וחדר מדרגות
      עמדות טעינה חשמליות
      פוליש
      פיקוח ובניה
      צביעת חדרי מדרגות
      קבלני שיפוצים לבתים משותפים
      קונסטרוקטור
      שיפוץ מבנים
      שיפוצים בסנפלינג
      שערים ומחסומים
      תיבות דואר

      וועדי בתים ודיירים

      הצטרפו עכשיו לקבוצת הפייסבוק הגדולה בישראל הנותנת מענה לבעיות הדיור בבית המשותף!!!

      להצטרפות לחצו על התמונה או על הכפתור ושלחו בקשת הצטרפות בדף הקבוצה

      דילוג לתוכן