השתלטות על רכוש משותף

א.נ. צפוסר, אתיחס לכל הסעיפים ותקבל תמונה מלאה,
1. לגבי תמרון, דייר א´ (בעל ועם המשאית) מפריע לחניה הפרטית שלו וטוען, לי מותר לחסום או להפריע לחניה שלי, לגבי החניה הקרובה לחנית דייר א´, הנ"ל מפריע מעט אבל בתימרון קטן ניתן להכנס ולצאת לחניה השכנה.
2. דייר א´ לא מאפשר תימרון חופשי לחניה השכנה, כלומר היום נהג מיומן מסתדר עם תימרון נוסף, אבל עם יתחלף הדייר לא בטוחה שהוא יהיה מיומן מספיק לתמרון ולכן לדעתי ועל סמך מקרה שהיה אצל חברים, השופט לא יקבל הפרעה קטנה מצד דייר א´, אלה ידרוש חופש תימרון מלא לחנית השכן,
3. מקובל לחנות שם אבל דייר א´ מפעיל את מרותו על כל אחד שרוצה לחנות שם, אנשים לא רוצים ריבים לכן מוותרים, גם המשטרה לא הפעילה את סמכותה ושלחה אותנו לבית המשפט.
4. זה נכון אבל כשמשתמשים בכוח החניה שלו.
5. האם ניתן למנוע מהמשאית לחנות שם, המשאית היא רכב מרעיש מזהם ואיכות החיים של הדיירים יורדת, ולא מרכב פרטי של דייר א´ על בסיס כל הקודם זוכה?
6. א, וב, נכונים, היתה החלטה של רוב הדיירים שאף מכונית לא חונה בפינה זו, אבל מה לעשות דייר א´ מסרב לקבל החלטה זו.
ולכן השאלה היא, האם החלטת רוב הדיירים לסרוב לחנית משאית, ולא רכב פרטי, יכול לכפות על דייר א´ מלהחנות דרך קבע משאית 4 טון עם כל המשתמע מכך (הפרעה האיכות החיים)?

22-04-2011 17:29:00
נחמיה פלוטקין
מדוע אינך משרשר אלא פותח כל הזמן הודעה חדשה?

זה יוצר בילבול בכל הדיון ואנשים לא מבינים [ובעתיד מי שיחפש בארכיון לא יבין] על מה אנו מדברים.

אני חושב שכבר קיבלת את התשובות הנדרשות ובטח שאני לא אמור לקרוא את כל הסעיפים הללו שאינ כלל לא ידוע למה הם מתייחסים….

סעיף 6 בדבריך סוגר את כל הסיפור.
אם יש החלטה שלא לחנות שם אז לא חונים שם וזהו. לא הוא ולא אחרים!!! [אם יש החלטה לא לחנות שם אז אחרים גם אמורים להשמע לה אז מדוע נוצר מצב שאתה טוען שאחרים רוצים לחנות שם והוא לא נותן להם???].

תעברו לשלבים מעשיים:
כתבו לו מכתב שמכיוון שהתקבלה החלטה חוקית באסיפה, אסור לו לחנות את רכביו באותו שטח, שכלל לא מיועד לחניה. במכתב תציינו שבמידה והוא לא ישמע להחלטות האסיפה תאלצו להגיש נגדו תביעה בפני המפקח על המקרקעין.
אם ישמע לכם – מה טוב ואם לא – תתבעו ותבקשו צו עשה מהמפקח שיורה לו לא לחנות שם.

שירות אישי לוועדי בתים - איתור בעלי מקצוע

המוקד לדייר של פורטל בית משותף דואג שבעלי מקצוע הוגנים ומקצועיים יתנו לך שירות.
מלא את הטופס או לחץ לשליחת הודעת ווצאפ 

    דיונים נוספים:

    בבניין קיימים מעל ל-5 דיירים החייבים מיסי ועד, האם ניתן לתבוע את כולם בתביעה אחת או יש לתבוע אינדבידואלי, אם כן כיצד זה ניתן לבצוע...

    הדייר בדירה שמעלי ערך שיפוצים בדירתו שכתוצאה מהם נגרם נזק לצנרת המשותפת, אחת הדירות בבניין הוצפה ונגרם לה נזק רב. האם העובדה שהנזק נגרם לצנרת...

    בבית משותף, הוחלט לפני 20 שנה שכל דירה תשלם סכום זהה לוועד הבית. לפני כשנה הורחבו רוב הדירות. בעלי הדירות שלא הורחבו דורשים לשלם ע"פ...

    שלום, אני מחפש קובץ של "הקם ועד שכונה – למתחילים" האם קיים משהו בסגנון? האם יש מדריך להקמת ועד שכונתי? אני לא יודע לאיפה לפנות...

    מזה כ-10 שנים אני גר בבית משותף (12 דיירים) אשר לא מגודר מכיוון דרום (קיימת אפשרות שהיתה גדר לפני שהגעתי). חלק מהדיירים רוצים לבנות גדר...

    אני גר בבית משותף בו לכל דייר יש חנייה ספציפית פרטית שלא רשומה בטאבו (קומת עמודים), זאת עפי הסכם ישן מאוד בין הדיירים (לפני יותר...

    לעו"ד עפר שחל שלום, אנא ראה את שאלתי ואת תשובת האגודה לתרבות הדיור: השאלה: היכן מעוגנת בחוק זכותו של דייר המשלם מיסי ועד בית, לקבל...

    לעו"ד עפר שחל שלום בכל ארגון, כאשר יש סיבה לחשוב כי ענייני הכספים אינם מתנהלים כשורה עולה שאלת הביקורת. בחינה מעמיקה של דו"ח כספי לא...

    רציתי לדעת האם ישנה דרך חוקית להתנגד לשיפוצי הבית על ידי אביו של ועד הבית תמורת סכומים כפולים מאלה המוצעים על ידי דיירים אחרים או...

    בוקר טוב עו´ד שלח קראתי שכבר דנתם בנושא כאוב זה אך לצערי אני חדשה בפורום לכן אבקש לשאול אותך מה החוק אומר לגבי הכספים שהוועד...

    שירות אישי לוועדי בתים!
    איתור בעלי מקצוע

    המוקד לדייר של פורטל בית משותף דואג שבעלי מקצוע הוגנים ומקצועיים יתנו לך שירות. מלא את הטופס או לחץ לשליחת הודעת ווצאפ

    המוקד לדייר של פורטל בית משותף דואג שבעלי מקצוע הוגנים ומקצועיים יתנו לך שירות. מלא את הטופס או לחץ לשליחת הודעת ווצאפ:

      ועד בית, קבל במתנה את המדריך המלא לניהול ועד בית אשר יהפוך את ניהול הבית המשותף לחוויה מהנה ופשוטה ויחסוך לך זמן רב ועלויות בתחזוקת הבניין!

      ועד בית, קבל במתנה את המדריך המלא לשיפוץ בניינים אשר יחסוך לך אלפי שקלים בשיפוץ בניין המגורים!

      קטגוריות עסקים

      אדריכלות
      איטום גגות
      אינטרקום
      אינסטלציה
      ארונות מתכת
      בדק בית
      ביטוח ועד בית
      בישום בניין
      גביית ועד בית
      גגות סולאריים לייצור חשמל
      גז
      גינון ועיצוב גינות
      גנרטורים
      דלתות כניסה לבניין
      דפיברילטור
      הדברה
      הנדימן
      הרחקת יונים
      התחדשות עירונית
      חברות ניהול בתים משותפים
      חברות ניקיון בתים משותפים
      חיטוי מאגרי מים
      חשמל
      כיבוי אש
      מיגון תא מעלית
      מימון תביעות משפטיות
      מכולות אוטומטיות
      מנעולן
      מעליות
      מערכות Wi-Fi
      מערכות אזעקה / מצלמות
      מערכות סולאריות
      משאבות מים
      סימוני חניות
      עורכי דין / נוטוריונים
      עיצוב לובי וחדר מדרגות
      עמדות טעינה חשמליות
      פוליש
      פיקוח ובניה
      צביעת חדרי מדרגות
      קבלני שיפוצים לבתים משותפים
      קונסטרוקטור
      שיפוץ מבנים
      שיפוצים בסנפלינג
      שערים ומחסומים
      תיבות דואר

      וועדי בתים ודיירים

      הצטרפו עכשיו לקבוצת הפייסבוק הגדולה בישראל הנותנת מענה לבעיות הדיור בבית המשותף!!!

      להצטרפות לחצו על התמונה או על הכפתור ושלחו בקשת הצטרפות בדף הקבוצה

      דילוג לתוכן