השתלטות על רכוש משותף

א.נ. צפוסר,
ישנן חניות פרטיות מוגדרות,
ויש שטח אספלט שעליו נוסעים כדי להכנס לחניות, השטח הוא למטרת תימרון כניסה לחניה שכל אחד ואחד, אותה משאית 4 טון תפסה מקום חניה על האספלט בשטח המשותף בפינה שכמעט ולא מפריעה לשימוש החניות, אבל הדייר השתלט על אותו שטח לטובת חניה קבוע של משאיתו, ומונע שימוש בשטח מייתר הדיירים, והשאלה האם החלטת רוב הדיירים בדבר אי שימוש בקטע שטח זה לחנית המשאית תתקבל בבית המישפט ? ע"י כך המשאית לא תכניס לשטח הבניין ולא תהיה השתלטות והפרעה, יש החלטה כזו מצד הדיירים, תודה,
22-04-2011 13:44:00
נחמיה פלוטקין
|C@| זו כבר הוורסיה הרביעית [!!] של שאלתך…..

וכשקראתי אותה הבוקר תהיתי לעצמי מדוע לא הבנתי כך אתמול בלילה. חשבתי שהייתי עייף, עד שגיליתי שאתמול כתבת דברים אחרים לגמרי…….

1. אם שטח האספלט הזה נועד לתמרון אז אסור לחנות עליו שכן זה שימוש לא סביר ברכוש המשותף ובפרט שהוא מונע תמרון וכניסה לחניות.

2. למרות זאת כתבת שחניה שם כמעט[!] לא מפריעה לשימוש החניות.
נתון זה קצת מרסן את האמור בסעיף הקודם. כלומר, לא בטוח שיקבלו את הטיעון שיש בזה שימוש לא סביר. [הבהרה: אני מדבר כאן על עצם החניה שם לא על מנועה של חניית אחרים שזה נושא בפני עצמו].

3. אם מקובל לחנות בקטע זה הרי שלא ניתן למנוע מאף דייר לחנות שם וזה כולל את בעל המשאית.

4. ועם זאת בעל המשאית אינו רשאי למנוע מאחרים חנייה שם.

5. להערכתי החלטה שמונעת מהדייר להיכנס לשטחי החניה עם משאיתו לא תתקבל ע"י המפקח שכן היא מפלה דייר אחד. גם החלטה שאוסרת עליו ורק עליו! לחנות שם – לא תתקבל.

6. יכולה לעניות דעתי להתקבל החלטה ש"אף אחד לא חונה בקטע אספלט זה".
אפשרות אחרת היא לקבל סעד שאסור לאדם זה למנוע מאחרים חניה במקום.
אני הייתי הולך על הראשון.

שירות אישי לוועדי בתים - איתור בעלי מקצוע

המוקד לדייר של פורטל בית משותף דואג שבעלי מקצוע הוגנים ומקצועיים יתנו לך שירות.
מלא את הטופס או לחץ לשליחת הודעת ווצאפ 

    דיונים נוספים:

    בבניין קיימים מעל ל-5 דיירים החייבים מיסי ועד, האם ניתן לתבוע את כולם בתביעה אחת או יש לתבוע אינדבידואלי, אם כן כיצד זה ניתן לבצוע...

    הדייר בדירה שמעלי ערך שיפוצים בדירתו שכתוצאה מהם נגרם נזק לצנרת המשותפת, אחת הדירות בבניין הוצפה ונגרם לה נזק רב. האם העובדה שהנזק נגרם לצנרת...

    בבית משותף, הוחלט לפני 20 שנה שכל דירה תשלם סכום זהה לוועד הבית. לפני כשנה הורחבו רוב הדירות. בעלי הדירות שלא הורחבו דורשים לשלם ע"פ...

    שלום, אני מחפש קובץ של "הקם ועד שכונה – למתחילים" האם קיים משהו בסגנון? האם יש מדריך להקמת ועד שכונתי? אני לא יודע לאיפה לפנות...

    מזה כ-10 שנים אני גר בבית משותף (12 דיירים) אשר לא מגודר מכיוון דרום (קיימת אפשרות שהיתה גדר לפני שהגעתי). חלק מהדיירים רוצים לבנות גדר...

    אני גר בבית משותף בו לכל דייר יש חנייה ספציפית פרטית שלא רשומה בטאבו (קומת עמודים), זאת עפי הסכם ישן מאוד בין הדיירים (לפני יותר...

    לעו"ד עפר שחל שלום, אנא ראה את שאלתי ואת תשובת האגודה לתרבות הדיור: השאלה: היכן מעוגנת בחוק זכותו של דייר המשלם מיסי ועד בית, לקבל...

    לעו"ד עפר שחל שלום בכל ארגון, כאשר יש סיבה לחשוב כי ענייני הכספים אינם מתנהלים כשורה עולה שאלת הביקורת. בחינה מעמיקה של דו"ח כספי לא...

    רציתי לדעת האם ישנה דרך חוקית להתנגד לשיפוצי הבית על ידי אביו של ועד הבית תמורת סכומים כפולים מאלה המוצעים על ידי דיירים אחרים או...

    בוקר טוב עו´ד שלח קראתי שכבר דנתם בנושא כאוב זה אך לצערי אני חדשה בפורום לכן אבקש לשאול אותך מה החוק אומר לגבי הכספים שהוועד...

    שירות אישי לוועדי בתים!
    איתור בעלי מקצוע

    המוקד לדייר של פורטל בית משותף דואג שבעלי מקצוע הוגנים ומקצועיים יתנו לך שירות. מלא את הטופס או לחץ לשליחת הודעת ווצאפ

    המוקד לדייר של פורטל בית משותף דואג שבעלי מקצוע הוגנים ומקצועיים יתנו לך שירות. מלא את הטופס או לחץ לשליחת הודעת ווצאפ:

      ועד בית, קבל במתנה את המדריך המלא לניהול ועד בית אשר יהפוך את ניהול הבית המשותף לחוויה מהנה ופשוטה ויחסוך לך זמן רב ועלויות בתחזוקת הבניין!

      ועד בית, קבל במתנה את המדריך המלא לשיפוץ בניינים אשר יחסוך לך אלפי שקלים בשיפוץ בניין המגורים!

      קטגוריות עסקים

      אדריכלות
      איטום גגות
      אינטרקום
      אינסטלציה
      ארונות מתכת
      בדק בית
      ביטוח ועד בית
      בישום בניין
      גביית ועד בית
      גגות סולאריים לייצור חשמל
      גז
      גינון ועיצוב גינות
      גנרטורים
      דלתות כניסה לבניין
      דפיברילטור
      הדברה
      הנדימן
      הרחקת יונים
      התחדשות עירונית
      חברות ניהול בתים משותפים
      חברות ניקיון בתים משותפים
      חיטוי מאגרי מים
      חשמל
      כיבוי אש
      מיגון תא מעלית
      מימון תביעות משפטיות
      מכולות אוטומטיות
      מנעולן
      מעליות
      מערכות Wi-Fi
      מערכות אזעקה / מצלמות
      מערכות סולאריות
      משאבות מים
      סימוני חניות
      עורכי דין / נוטוריונים
      עיצוב לובי וחדר מדרגות
      עמדות טעינה חשמליות
      פוליש
      פיקוח ובניה
      צביעת חדרי מדרגות
      קבלני שיפוצים לבתים משותפים
      קונסטרוקטור
      שיפוץ מבנים
      שיפוצים בסנפלינג
      שערים ומחסומים
      תיבות דואר

      וועדי בתים ודיירים

      הצטרפו עכשיו לקבוצת הפייסבוק הגדולה בישראל הנותנת מענה לבעיות הדיור בבית המשותף!!!

      להצטרפות לחצו על התמונה או על הכפתור ושלחו בקשת הצטרפות בדף הקבוצה

      דילוג לתוכן