שלום רב,
אחד השכנים בבניין בו אני מתפקד כועד בחיפה החליט לבצע שיפוץ וללא כל התרעה מוקדמת הרס קיר יצוני שלם במטרה להופכו לחלון 2 על 3 מטר.
האם הדבר מחייב אישור מיוחד שכן הפעולה נעשתה ללא כל אישור כחוק.
האם יש טעם לפנות למפקחת על הבתים המשותפים בבקשה להורות על החזרת המצב לקדמותו.
האם ניתן גם בצורה רטרואקטיבית להגיש תביעה משפטית כנגד דייר שחרג במעשו ויצר עובדות בשטח .
אודה לך אם תוכל לספק ביידי עצות והפניות לחקיקה בנושא
בברכה [
יוסי שרון
אחד השכנים בבניין בו אני מתפקד כועד בחיפה החליט לבצע שיפוץ וללא כל התרעה מוקדמת הרס קיר יצוני שלם במטרה להופכו לחלון 2 על 3 מטר.
האם הדבר מחייב אישור מיוחד שכן הפעולה נעשתה ללא כל אישור כחוק.
האם יש טעם לפנות למפקחת על הבתים המשותפים בבקשה להורות על החזרת המצב לקדמותו.
האם ניתן גם בצורה רטרואקטיבית להגיש תביעה משפטית כנגד דייר שחרג במעשו ויצר עובדות בשטח .
אודה לך אם תוכל לספק ביידי עצות והפניות לחקיקה בנושא
בברכה [
יוסי שרון
28-08-2005 05:53:00
יוסי שרון
השתלטות על רכוש משותף – המשך
הקיר הוא חיצוני כמובן ובמקום שבו אין כלל חלונות לאף אחת מדירות הבניין.
האם מעשה מעין זה מפר חוקים נוספים ?
תודה רבה
יוסי שרון
28-08-2005 13:41:00
איתן ברעם
שינוי חזית
הדבר נוגד את החוק בכמה מישורים.
ראשית – לצורך כך חייבים לקבל היתר בניה מהרשות המקומית. הכי פשוט מבחינתך לפנות בתלונה בכתב למחלקת הפיקוח שברשות שלך, ולבקש מהם להורות על החזרת המצב לקדמותו.
ראשית – לצורך כך חייבים לקבל היתר בניה מהרשות המקומית. הכי פשוט מבחינתך לפנות בתלונה בכתב למחלקת הפיקוח שברשות שלך, ולבקש מהם להורות על החזרת המצב לקדמותו.
ושנית – פגיעה בחזות הבניין ובמראה החיצוני שלו, מחייב הסכמת כל 100% של בעלי הדירות בבניין. אם לא ניתנה הסכמה כזו, ניתן גם לפנות למפקח על רישום המקרקעין בטאבו ולהגיש תביעה.
כאמור, עדיף בשלב ראשון לנסות לתת לעירייה לטפל בעניין.
בפנייתך לעירייה תחתים על מכתב התלונה כמה שיותר מדיירי הבניין, זה בהחלט יכול לסייע.
……………………………………………………………………………………………………………………………….
