שלום רב. לאחרונה נכנסתי לתפקיד ועד הבית וגיליתי כי הועד הקודם הפך את מקלט הבניין לשלו- הוא מאחסן שם ציוד רב ומשתמש בו כמועדון לילדיו. השיא הוא שהוא נועל את המקלט במנעול ואינו מוכן לתת גישה לשאר הדיירים. ניסיונותיי לתוח את המנעול נתקלו באיומים (עלי לציין שמדובר בערס לא קטן). האם ניתן לפתור זאת מבחינה משפטית?
03-07-2008 11:05:00
נחמיה פלוטקין
בוודאי שכן
כתוב לו מכתב שהמקום הוא רכוש משותף ועליו להוציא משם את חפציו וכן למסור את המפתח לועד הבית.
כתוב לו במילים יפות (שבדר"כ לא עוזרות אצל ערסים….) שתשמח מאוד לא להגיע למאבק בנושא ולא להיאלץ לפנות לרשויות המשפט.
במידה ולא יענה לדרישתך, פנה למפקח על המקרקעין. רק כתוב לו מכתב לפני שאתה עושה זאת ואמור לו שעוד שבוע בדיוק תוגש תביע למפקח והוצאות המשפט יוטלו בסופו של דבר עליו.
כתוב לו במילים יפות (שבדר"כ לא עוזרות אצל ערסים….) שתשמח מאוד לא להגיע למאבק בנושא ולא להיאלץ לפנות לרשויות המשפט.
במידה ולא יענה לדרישתך, פנה למפקח על המקרקעין. רק כתוב לו מכתב לפני שאתה עושה זאת ואמור לו שעוד שבוע בדיוק תוגש תביע למפקח והוצאות המשפט יוטלו בסופו של דבר עליו.
הכן עצמך למאבק לא קל והישאר זקוף כל פעם שאתה מדבר איתו. שפת הגוף עובדת מאוד במקרים כאלו.
הרבה ברירות אין לך. נסה לשתף עוד דיירים בנושא ולקבל מהם תמיכה.
