לעו"ד שלום,
דייר אשר עד לפני כשנה מילא כיחיד תפקיד "וועד בית" בבנינינו ניצל את תפקידו ע"מ להשתלט על אחד המחסנים בבנין ( 30 דיירים ) לצרכיו פרטיים . לא מוכן לפנות את המחסן למרות פניות חוזרות ונשנות אליו – מפתחות למחסן נמצאות רק אצלו.
אנו שוקלים פניה לערכאות כולל דרישה לתשלום דמי שכירות בעבור תקופה של 4 שנים – תקופה שהמחסן נמצא ברשותו בלבד.
מה דעתך בעניין ולאיזה בית המשפט עלינו לפנות???
דייר אשר עד לפני כשנה מילא כיחיד תפקיד "וועד בית" בבנינינו ניצל את תפקידו ע"מ להשתלט על אחד המחסנים בבנין ( 30 דיירים ) לצרכיו פרטיים . לא מוכן לפנות את המחסן למרות פניות חוזרות ונשנות אליו – מפתחות למחסן נמצאות רק אצלו.
אנו שוקלים פניה לערכאות כולל דרישה לתשלום דמי שכירות בעבור תקופה של 4 שנים – תקופה שהמחסן נמצא ברשותו בלבד.
מה דעתך בעניין ולאיזה בית המשפט עלינו לפנות???
08-01-2013 12:29:00
עפר שחל
ת
בענייני השתלטויות אין להשתהות. יש לפעול במהירות.
בענין זה יש סמכות גם למפקח על המקרקעין וגם לבית משפט השלום, סמכות מקבילה. אני ממליץ לפנות למפקח כי זה יותר מהיר, האגרה זהה בשתי הערכאות.
ממליץ לשקול לפני הליך משפטי פניה של עו"ד בכתב לאותו דייר כדי שיפנה בטרם הליך משפטי ויחסוך ממון רב לעוגמת נפש לכולם.
בענין זה יש סמכות גם למפקח על המקרקעין וגם לבית משפט השלום, סמכות מקבילה. אני ממליץ לפנות למפקח כי זה יותר מהיר, האגרה זהה בשתי הערכאות.
ממליץ לשקול לפני הליך משפטי פניה של עו"ד בכתב לאותו דייר כדי שיפנה בטרם הליך משפטי ויחסוך ממון רב לעוגמת נפש לכולם.