השתלטות על מחסן ומקלט

שלום. אני גר בבניין דירות משוטף שבו רוב השכנים הם סטודנטים פרט למשפחה אחת. המשפחה הזו השתלטה על שני (!) מחסנים שיש בבניין ובנוסף הם נועלים את המקלט וגם אותו הם הפכו למחסן. במחסנים הם שמים ציוד שלהם ובנוסף באחד מהם יש מקרר ועוד מכשירי חשמל שהם על חשבון החשמל של ועד הבית. ניסינו כמה פעמים לדבר איתם שישחררו לפחות את אחד המחסנים שיהיה לנו לאופניים ושינתקו את המכשירי חשמל אך כמובן שהם מסרבים בתוקף. החלטנו כמה שכנים שנמאס לנו מהביריונות הזו. החלטנו בצעד ראשון לא לשלם ועד בטענה שאנחנו לא מוכנים לשלם חשבון חשמל לא הגיוני לבניין. איזה צעדים נוספים אנחנו יכולים לבצע על מנת שהמכשירי חשמל ינותקו ושלפחות אחד המחסנים יתפנה לטובת שאר השכנים?

תודה.

23-07-2012 00:01:00
נחמיה פלוטקין
הצעד הראשון שעליכם לעשות הוא

לשלם באופן מיידי את כל החובות לוועד הבית ולשוב ולשלם באופן סדיר.
תשלום מיסי וועד הוא חובה חוקית ואין רשות לאף אחד לשחק בו ולהשתמש בו כמנוף לכפיית התנהלות.
בנוסף, במידה ותגיעו לדיון בפני המפקח על המקרקעין, הרי שתמצאו בנקודת התחלה נמוכה יותר בשל עבירה זו.

הדרך להתנהל מול זה היא לכנס אסיפת דיירים של בעלי הדירות ולדון בדבר.
אם זה לא הולך אז יש לפנות בתביעה לצו עשה למפקח על המקרקעין. [כל בעל דירה רשאי לתבוע בפני המפקח. זה לא זכות לוועד בית בלבד. מובן שכל זה אינו כולל שוכרים.]

לגבי מה ניתן לעשות עם החשמל, חפשו בארכיון הפורום. לפני כחודש העלו פה מספר רעיונות מעניינים איך לגרום לכך שלא יוכלו להשתמש במחסנים בחשמל שמעבר לנורה לתאורה.

אבל עיקר ההליך יהיה בשני המסלולים שתיארתי לעיל, בפרט אם אינכם וועד הבית.

שירות אישי לוועדי בתים - איתור בעלי מקצוע

המוקד לדייר של פורטל בית משותף דואג שבעלי מקצוע הוגנים ומקצועיים יתנו לך שירות.
מלא את הטופס או לחץ לשליחת הודעת ווצאפ 

    דיונים נוספים:

    בבניין קיימים מעל ל-5 דיירים החייבים מיסי ועד, האם ניתן לתבוע את כולם בתביעה אחת או יש לתבוע אינדבידואלי, אם כן כיצד זה ניתן לבצוע...

    הדייר בדירה שמעלי ערך שיפוצים בדירתו שכתוצאה מהם נגרם נזק לצנרת המשותפת, אחת הדירות בבניין הוצפה ונגרם לה נזק רב. האם העובדה שהנזק נגרם לצנרת...

    בבית משותף, הוחלט לפני 20 שנה שכל דירה תשלם סכום זהה לוועד הבית. לפני כשנה הורחבו רוב הדירות. בעלי הדירות שלא הורחבו דורשים לשלם ע"פ...

    שלום, אני מחפש קובץ של "הקם ועד שכונה – למתחילים" האם קיים משהו בסגנון? האם יש מדריך להקמת ועד שכונתי? אני לא יודע לאיפה לפנות...

    מזה כ-10 שנים אני גר בבית משותף (12 דיירים) אשר לא מגודר מכיוון דרום (קיימת אפשרות שהיתה גדר לפני שהגעתי). חלק מהדיירים רוצים לבנות גדר...

    אני גר בבית משותף בו לכל דייר יש חנייה ספציפית פרטית שלא רשומה בטאבו (קומת עמודים), זאת עפי הסכם ישן מאוד בין הדיירים (לפני יותר...

    לעו"ד עפר שחל שלום, אנא ראה את שאלתי ואת תשובת האגודה לתרבות הדיור: השאלה: היכן מעוגנת בחוק זכותו של דייר המשלם מיסי ועד בית, לקבל...

    לעו"ד עפר שחל שלום בכל ארגון, כאשר יש סיבה לחשוב כי ענייני הכספים אינם מתנהלים כשורה עולה שאלת הביקורת. בחינה מעמיקה של דו"ח כספי לא...

    רציתי לדעת האם ישנה דרך חוקית להתנגד לשיפוצי הבית על ידי אביו של ועד הבית תמורת סכומים כפולים מאלה המוצעים על ידי דיירים אחרים או...

    בוקר טוב עו´ד שלח קראתי שכבר דנתם בנושא כאוב זה אך לצערי אני חדשה בפורום לכן אבקש לשאול אותך מה החוק אומר לגבי הכספים שהוועד...

    שירות אישי לוועדי בתים!
    איתור בעלי מקצוע

    המוקד לדייר של פורטל בית משותף דואג שבעלי מקצוע הוגנים ומקצועיים יתנו לך שירות. מלא את הטופס או לחץ לשליחת הודעת ווצאפ

    המוקד לדייר של פורטל בית משותף דואג שבעלי מקצוע הוגנים ומקצועיים יתנו לך שירות. מלא את הטופס או לחץ לשליחת הודעת ווצאפ:

      ועד בית, קבל במתנה את המדריך המלא לניהול ועד בית אשר יהפוך את ניהול הבית המשותף לחוויה מהנה ופשוטה ויחסוך לך זמן רב ועלויות בתחזוקת הבניין!

      ועד בית, קבל במתנה את המדריך המלא לשיפוץ בניינים אשר יחסוך לך אלפי שקלים בשיפוץ בניין המגורים!

      קטגוריות עסקים

      אדריכלות
      איטום גגות
      אינטרקום
      אינסטלציה
      ארונות מתכת
      בדק בית
      ביטוח ועד בית
      בישום בניין
      גביית ועד בית
      גגות סולאריים לייצור חשמל
      גז
      גינון ועיצוב גינות
      גנרטורים
      דלתות כניסה לבניין
      דפיברילטור
      הדברה
      הנדימן
      הרחקת יונים
      התחדשות עירונית
      חברות ניהול בתים משותפים
      חברות ניקיון בתים משותפים
      חיטוי מאגרי מים
      חשמל
      כיבוי אש
      מיגון תא מעלית
      מימון תביעות משפטיות
      מכולות אוטומטיות
      מנעולן
      מעליות
      מערכות Wi-Fi
      מערכות אזעקה / מצלמות
      מערכות סולאריות
      משאבות מים
      סימוני חניות
      עורכי דין / נוטוריונים
      עיצוב לובי וחדר מדרגות
      עמדות טעינה חשמליות
      פוליש
      פיקוח ובניה
      צביעת חדרי מדרגות
      קבלני שיפוצים לבתים משותפים
      קונסטרוקטור
      שיפוץ מבנים
      שיפוצים בסנפלינג
      שערים ומחסומים
      תיבות דואר

      וועדי בתים ודיירים

      הצטרפו עכשיו לקבוצת הפייסבוק הגדולה בישראל הנותנת מענה לבעיות הדיור בבית המשותף!!!

      להצטרפות לחצו על התמונה או על הכפתור ושלחו בקשת הצטרפות בדף הקבוצה

      דילוג לתוכן