שלום. אני גר בבניין דירות משוטף שבו רוב השכנים הם סטודנטים פרט למשפחה אחת. המשפחה הזו השתלטה על שני (!) מחסנים שיש בבניין ובנוסף הם נועלים את המקלט וגם אותו הם הפכו למחסן. במחסנים הם שמים ציוד שלהם ובנוסף באחד מהם יש מקרר ועוד מכשירי חשמל שהם על חשבון החשמל של ועד הבית. ניסינו כמה פעמים לדבר איתם שישחררו לפחות את אחד המחסנים שיהיה לנו לאופניים ושינתקו את המכשירי חשמל אך כמובן שהם מסרבים בתוקף. החלטנו כמה שכנים שנמאס לנו מהביריונות הזו. החלטנו בצעד ראשון לא לשלם ועד בטענה שאנחנו לא מוכנים לשלם חשבון חשמל לא הגיוני לבניין. איזה צעדים נוספים אנחנו יכולים לבצע על מנת שהמכשירי חשמל ינותקו ושלפחות אחד המחסנים יתפנה לטובת שאר השכנים?
תודה.
23-07-2012 00:01:00
נחמיה פלוטקין
הצעד הראשון שעליכם לעשות הוא
לשלם באופן מיידי את כל החובות לוועד הבית ולשוב ולשלם באופן סדיר.
תשלום מיסי וועד הוא חובה חוקית ואין רשות לאף אחד לשחק בו ולהשתמש בו כמנוף לכפיית התנהלות.
בנוסף, במידה ותגיעו לדיון בפני המפקח על המקרקעין, הרי שתמצאו בנקודת התחלה נמוכה יותר בשל עבירה זו.
תשלום מיסי וועד הוא חובה חוקית ואין רשות לאף אחד לשחק בו ולהשתמש בו כמנוף לכפיית התנהלות.
בנוסף, במידה ותגיעו לדיון בפני המפקח על המקרקעין, הרי שתמצאו בנקודת התחלה נמוכה יותר בשל עבירה זו.
הדרך להתנהל מול זה היא לכנס אסיפת דיירים של בעלי הדירות ולדון בדבר.
אם זה לא הולך אז יש לפנות בתביעה לצו עשה למפקח על המקרקעין. [כל בעל דירה רשאי לתבוע בפני המפקח. זה לא זכות לוועד בית בלבד. מובן שכל זה אינו כולל שוכרים.]
לגבי מה ניתן לעשות עם החשמל, חפשו בארכיון הפורום. לפני כחודש העלו פה מספר רעיונות מעניינים איך לגרום לכך שלא יוכלו להשתמש במחסנים בחשמל שמעבר לנורה לתאורה.
אבל עיקר ההליך יהיה בשני המסלולים שתיארתי לעיל, בפרט אם אינכם וועד הבית.