שלום רב,
ברצוני לדעת מה קובע החוק במקרה ששכן השתלט על חניה פרטית של שכן אחר ללא הסכמתו מכיוון שלבעל החניה אין אין רכב כבר 5 שנים.
1. האם יש חוק שמקנה זכויות למי שהשתלט כבר כמה שנים על שטח של חניה פרטית, או שאפשר לבקש ממנו לצאת.
2. אם לא ניתן להוציאו האם אפשר לאלץ אותו לשלם דמי שכירות?
ברצוני לדעת מה קובע החוק במקרה ששכן השתלט על חניה פרטית של שכן אחר ללא הסכמתו מכיוון שלבעל החניה אין אין רכב כבר 5 שנים.
1. האם יש חוק שמקנה זכויות למי שהשתלט כבר כמה שנים על שטח של חניה פרטית, או שאפשר לבקש ממנו לצאת.
2. אם לא ניתן להוציאו האם אפשר לאלץ אותו לשלם דמי שכירות?
תודה רבה!
26-07-2006 08:46:00
עפר שחל
תשובה
ניתן ואף חובה להוציא את הפולש. בעלות על חניה מחייבת את הבעלים לנהוג מנהג בעלים ולא לאפשר שימוש קבוע ובלתי מוסכם ברכושו.
כל התנהגות אחרת עלולה להתפרש כהסכמה ולייצר בעיות מיותרות.
לכן יש לדרוש פינוי או כאשר הרכב הפולש אינו נמצא בחניה לקבע בחניה מחסום (עמוד או כל מתקן מקובל אחר) עם מנעול.
כל התנהגות אחרת עלולה להתפרש כהסכמה ולייצר בעיות מיותרות.
לכן יש לדרוש פינוי או כאשר הרכב הפולש אינו נמצא בחניה לקבע בחניה מחסום (עמוד או כל מתקן מקובל אחר) עם מנעול.
אם בעל חניה רוצה להשכיר בתשלום את מקום החניה שלו או אפילו לאפשר באופן זמני וללא תמורה שימוש בחניה – זה חייב להיות בהסכם ברור וכתוב.
