שלום אני מתגורר בבנין משותף ויש מחסן משותף
אנו וכול דיירי הבניין משתמשים במחסן כבר למעלה משנה.
הוועד החדש החליט על דעת אצמו ושכנו שבאותה קומה לפנות את המחסן לשימוש פרטי שלהם.
כמו כן בעת הפינוי נזרקו הרבה דברים ששייכים לי.
כמו צעצועים של הילד מגיל 0-6 חודשים,בגדים של הילד מגיל 0-6 חודשים ובקיצור כול מה שהילד כבר שיחק ולא נחוץ.
כמו כן גם היה מחשב ישן עם חלקים טובים, מדפסת, צידניות, אוהלים,
בקיצור הרבה דברים שמשפחה רגילה מורידה למחסן.
אנו וכול דיירי הבניין משתמשים במחסן כבר למעלה משנה.
הוועד החדש החליט על דעת אצמו ושכנו שבאותה קומה לפנות את המחסן לשימוש פרטי שלהם.
כמו כן בעת הפינוי נזרקו הרבה דברים ששייכים לי.
כמו צעצועים של הילד מגיל 0-6 חודשים,בגדים של הילד מגיל 0-6 חודשים ובקיצור כול מה שהילד כבר שיחק ולא נחוץ.
כמו כן גם היה מחשב ישן עם חלקים טובים, מדפסת, צידניות, אוהלים,
בקיצור הרבה דברים שמשפחה רגילה מורידה למחסן.
רק צעצועים ובגדים הם בשווי כ 7 אלף ש"ח. מי קמונו ההורים יודע שכול בובה ושבלול עולים כ50-100 שח.
שווי הדברים לפי הבדיקה עומד על כ20 אלף ש"ח.
מה אתם ממליצים לעשות? תביעות קטנות? עורך דין?
הדברים כמובן נזרקו ונאספו על ידי העוברים והשבים בשכונה [או נלקחו על ידו].
אשמח לשמוע את ההצעה של המומחים
18-11-2012 13:48:00
עפר שחל
ת
הפיכת מחסן משותף לפרטי היא אסורה כמובן ויש לפנות למפקח על המקרקעין באזורכם בתביעה לפינוי המחסן. במקרה זה ניתן גם לפנות בתביעה לבית משפט השלום אבל פחות מומלץ.
יתכן שמכתב של עו"ד לוועד יחסוך את ההליך המשפטי.
יתכן שמכתב של עו"ד לוועד יחסוך את ההליך המשפטי.
18-11-2012 14:55:00
malerov malerov
תגובה לתשובה
הבנתי תודה
ובמקרה של פגיעה ונזק ברכוש [כמו שקרה לנו]?? אתה ממליץ ללכת לתביעה קטנה?
כי זה נזק של 20 אלף… והוא לא מוכן לשלם..
אין אפשרות לפנות לתביעה.. וברגע שהוא יקבל את המכתב זימון הוא ידע שזה רציני ואולי יבוא ויביא כסף ללא בית משפט…
ואז אפשר לבטל את התיק לא?
או שעדיף עורך דין ? [פשוט עלות תביעה קטנה עולה פחות מעורך דין]
22-11-2012 15:41:00
זמי זילברמן
מציע לבדוק של מי המחסן
להוציא תשריט בית משותף מהטאבו באינטרנט- אם יש כזה
כמו כן להוציא תיק בניין מהועדה המקומית ולראות מה היה מיועד השטח של המחסן, האם מחסן, מקלט, משותף, פרטי. אחרי זה להמשיך.
מה לגבי אסיפת דיירים? הועד לא מחליט על דעת עצמו.
ככלל אפילו הכל נעשה חוקי- לזרוק חפצים פרטיים לרחוב מהווה עילה לתביעת נזיקין, הם היו צריכים לפעול כחוק, לשלוח מכתב, להודיע לפני כל פעולה.
כמו כן להוציא תיק בניין מהועדה המקומית ולראות מה היה מיועד השטח של המחסן, האם מחסן, מקלט, משותף, פרטי. אחרי זה להמשיך.
מה לגבי אסיפת דיירים? הועד לא מחליט על דעת עצמו.
ככלל אפילו הכל נעשה חוקי- לזרוק חפצים פרטיים לרחוב מהווה עילה לתביעת נזיקין, הם היו צריכים לפעול כחוק, לשלוח מכתב, להודיע לפני כל פעולה.