שלום,
רכשנו דירה מקבלן בבנין רב קומתי (הבנין עודנו בבניה). שירותי האורחים ממוקמים בכניסה לדירה והכיור לשטיפת ידים מצוי בקיר המשותף לשכן, הוצאנו את הכיור לנישה המצויה מחוץ לדלת השירותים באותו הקיר. הקיר הינו קיר בטון, הקבלן טוען כי אם הכיור היה נשאר בחדר השירותים היו משקיעים את הצינורות בקיר ואילו עכשיו לאחר שהוצאנו את הכיור לא ניתן להשקיע את הצינורות בקיר והם ישארו חשופים, לטענתו ישנה תקנה חדשה אשר לא מאפשרת השקעת הצינורות, מפני שלטענתו הדבר יפגע באקוסטיקה של הדירה השכנה.
נשמח לדעת האם ישנה תקנה כזו?אם כן מהי? ואם לא, מה ניתן לעשות כדי לדרוש השקעה?
תודה מראש,
יפית
רכשנו דירה מקבלן בבנין רב קומתי (הבנין עודנו בבניה). שירותי האורחים ממוקמים בכניסה לדירה והכיור לשטיפת ידים מצוי בקיר המשותף לשכן, הוצאנו את הכיור לנישה המצויה מחוץ לדלת השירותים באותו הקיר. הקיר הינו קיר בטון, הקבלן טוען כי אם הכיור היה נשאר בחדר השירותים היו משקיעים את הצינורות בקיר ואילו עכשיו לאחר שהוצאנו את הכיור לא ניתן להשקיע את הצינורות בקיר והם ישארו חשופים, לטענתו ישנה תקנה חדשה אשר לא מאפשרת השקעת הצינורות, מפני שלטענתו הדבר יפגע באקוסטיקה של הדירה השכנה.
נשמח לדעת האם ישנה תקנה כזו?אם כן מהי? ואם לא, מה ניתן לעשות כדי לדרוש השקעה?
תודה מראש,
יפית
22-10-2010 05:04:00
יואל בן עזרא
תשובה
יש תקן לאקוסטיקה, אך הרושם הוא כי הקבלן לא בדק, ומצא, כי העברת הצנרת המבוקשת על ידכם תגרום לפגיעה אקוסטית בבית השכן…
מקובל ונהוג להעביר צנרת בקירות, וככל שיש בעיה אקוסטית, יש דרכים הנדסיות להתמודד איתה מבלי לגרום לרעשים בדירתכם או בדירת השכן.
נוסף, ככל העולה מהודעתך הנ"ל, את לא מבקשת שינוי מהותי, שכן הצנרת הייתה ותהיה באותו קיר ממש.
מדובר בפגם אסתטי, וזכותכם לדרוש כי הצנרת תהיה סמויה, כמקובל.
