שלום
לקחתי משכנתא לפני מספר חודשים -משכנתא בריבית קבועה צמודת מדד.
האם כאשר המדד יורד אז באותו חודש סכום המשכנתא יושפע וירד אף הוא? כי ידוע לי שאם המדד עולה גם ההחזר באותו חודש יעלה…
תודה
לקחתי משכנתא לפני מספר חודשים -משכנתא בריבית קבועה צמודת מדד.
האם כאשר המדד יורד אז באותו חודש סכום המשכנתא יושפע וירד אף הוא? כי ידוע לי שאם המדד עולה גם ההחזר באותו חודש יעלה…
תודה
10-06-2007 16:13:00
רמי טוטאי
תשובה
אמורה להיות ירידה בתשלום החודשי .
בדרך כלל הבנק מחכה חודש ימים דהיינו אם תהיה ירידת מדד ב15/06 (מדד מאי 2007 ) אזיי התשלום החודשי ב תחילת יולי 2007 יהיה זהה לתשלום יוני וההשפעה של הורדת המדד תקזז עם המדד שיתפרסם ב 15/7 לתשלום שיבוצע באוגסט .
מקוה שמובן .
בדרך כלל הבנק מחכה חודש ימים דהיינו אם תהיה ירידת מדד ב15/06 (מדד מאי 2007 ) אזיי התשלום החודשי ב תחילת יולי 2007 יהיה זהה לתשלום יוני וההשפעה של הורדת המדד תקזז עם המדד שיתפרסם ב 15/7 לתשלום שיבוצע באוגסט .
מקוה שמובן .
