השלכת לכלוך לגינה פרטית מקומה גבוהה יותר

אנחנו גרים בקומת קרקע צמודת גינה פרטית.
הדיירים מעלינו מתעקשים לנער את השטיחים שלהם מלאי אבק ולכלוך לגינה ולמרפסת שלנו. ביקשנו מהם לפחות להשתמש בשואב אבק לפני – אבל הם מסרבים.
הם טוענים שגם אנחנו משתמשים במנגל (3 פעמים בשנה) וזה מפריע להם.
מה אומר החוק היבש?
לאחר שנדע מהו החוק – גם לגבי השטיחים וגם לגבי המנגל – נוכל לחשוב איך להמשיך את הטיפול בבעיה.
אין לנו שום עניין לפתח סיכסוך אך ידיעת החוק תעזור לנו לנהל את העניין בחוכמה.
תודה
26-07-2007 10:56:00
תמי בורבק
מחכה לתשובה.

26-07-2007 11:40:00
איל ד
ראה בקישור

26-07-2007 18:41:00
עפר שחל
תשובה

צדק מי שהשיב לך והביא חוק עזר עירוני. שכן בחקיקה הכללית אין לכך מענה ישיר. ניתן אולי לראות בכך עוולת מטרד מפק´ הנזיקין.
נוס הסעיף הוא זה:
מיטרד ליחיד הוא כשאדם מתנהג בעצמו או מנהל את עסקו או משתמש במקרקעין התפושים בידו באופן שיש בו הפרעה של ממש לשימוש סביר במקרקעין של אדם אחר או להנאה סבירה מהם בהתחשב עם מקומם וטיבם; אך לא ייפרע אדם פיצויים בעד מיטרד ליחיד אלא אם סבל ממנו נזק.

השאלה העקרונית היא האם הגשת הליך משפטי בענין כזה היא מעשה ריאלי. כל אחד ושיקולו.
כאמור צריך יהיה להוכיח נזק אם כי זה לא בלתי אפשרי במקרה זה, נזק כללי קיים.

פראקטית שווה לחשוב על פתרון אחר אולי בכיוון של סככה/מרקיזה אשר תחצוץ בין השכנים למעלה לגינה שלכם ותספוג את הלכלוך מלמעלה.
דרך אחרת היא לפנות לועד או להעלות את הנושא באסיפת הדיירים הקרובה. אולי זה יעזור.

26-07-2007 19:30:00
תמי בורבק
תודה . ומה בנוגע למנגל?

אני מבינה מדברך שאכן חל איסור על השלכת לכלוך כי זה מיטרד למקרקעין של היחיד.
מה בנוגע למנגל?
אני שבה ומדגישה שאין לי עניין להגיש כל תביעה, אבל כשהחוק הוא לצידך – הגישה בפניה לשכן שונה.
26-07-2007 20:36:00
דני קריו
ראי ידיעה על פסק דין שניתן בעירך

26-07-2007 22:43:00
עפר שחל
מנגל

אין איסור לעשות מנגל בחצר או במרפסת.
הכל ענין של מידה.
כמו מוזיקה או כל פעילות אחרת – לעיתים זה יכול להפוך למטרד אבל התנהגות סבירה ומידתית היא מותרת.
הסככה תפריד ביניכם ותעזור גם בענין המנגל.
27-07-2007 00:03:00
תמי בורבק
תודה לכל המשיבים

שירות אישי לוועדי בתים - איתור בעלי מקצוע

המוקד לדייר של פורטל בית משותף דואג שבעלי מקצוע הוגנים ומקצועיים יתנו לך שירות.
מלא את הטופס או לחץ לשליחת הודעת ווצאפ 

    דיונים נוספים:

    בבניין קיימים מעל ל-5 דיירים החייבים מיסי ועד, האם ניתן לתבוע את כולם בתביעה אחת או יש לתבוע אינדבידואלי, אם כן כיצד זה ניתן לבצוע...

    הדייר בדירה שמעלי ערך שיפוצים בדירתו שכתוצאה מהם נגרם נזק לצנרת המשותפת, אחת הדירות בבניין הוצפה ונגרם לה נזק רב. האם העובדה שהנזק נגרם לצנרת...

    בבית משותף, הוחלט לפני 20 שנה שכל דירה תשלם סכום זהה לוועד הבית. לפני כשנה הורחבו רוב הדירות. בעלי הדירות שלא הורחבו דורשים לשלם ע"פ...

    שלום, אני מחפש קובץ של "הקם ועד שכונה – למתחילים" האם קיים משהו בסגנון? האם יש מדריך להקמת ועד שכונתי? אני לא יודע לאיפה לפנות...

    מזה כ-10 שנים אני גר בבית משותף (12 דיירים) אשר לא מגודר מכיוון דרום (קיימת אפשרות שהיתה גדר לפני שהגעתי). חלק מהדיירים רוצים לבנות גדר...

    אני גר בבית משותף בו לכל דייר יש חנייה ספציפית פרטית שלא רשומה בטאבו (קומת עמודים), זאת עפי הסכם ישן מאוד בין הדיירים (לפני יותר...

    לעו"ד עפר שחל שלום, אנא ראה את שאלתי ואת תשובת האגודה לתרבות הדיור: השאלה: היכן מעוגנת בחוק זכותו של דייר המשלם מיסי ועד בית, לקבל...

    לעו"ד עפר שחל שלום בכל ארגון, כאשר יש סיבה לחשוב כי ענייני הכספים אינם מתנהלים כשורה עולה שאלת הביקורת. בחינה מעמיקה של דו"ח כספי לא...

    רציתי לדעת האם ישנה דרך חוקית להתנגד לשיפוצי הבית על ידי אביו של ועד הבית תמורת סכומים כפולים מאלה המוצעים על ידי דיירים אחרים או...

    בוקר טוב עו´ד שלח קראתי שכבר דנתם בנושא כאוב זה אך לצערי אני חדשה בפורום לכן אבקש לשאול אותך מה החוק אומר לגבי הכספים שהוועד...

    שירות אישי לוועדי בתים!
    איתור בעלי מקצוע

    המוקד לדייר של פורטל בית משותף דואג שבעלי מקצוע הוגנים ומקצועיים יתנו לך שירות. מלא את הטופס או לחץ לשליחת הודעת ווצאפ

    המוקד לדייר של פורטל בית משותף דואג שבעלי מקצוע הוגנים ומקצועיים יתנו לך שירות. מלא את הטופס או לחץ לשליחת הודעת ווצאפ:

      ועד בית, קבל במתנה את המדריך המלא לניהול ועד בית אשר יהפוך את ניהול הבית המשותף לחוויה מהנה ופשוטה ויחסוך לך זמן רב ועלויות בתחזוקת הבניין!

      ועד בית, קבל במתנה את המדריך המלא לשיפוץ בניינים אשר יחסוך לך אלפי שקלים בשיפוץ בניין המגורים!

      קטגוריות עסקים

      אדריכלות
      איטום גגות
      אינטרקום
      אינסטלציה
      ארונות מתכת
      בדק בית
      ביטוח ועד בית
      בישום בניין
      גביית ועד בית
      גגות סולאריים לייצור חשמל
      גז
      גינון ועיצוב גינות
      גנרטורים
      דלתות כניסה לבניין
      דפיברילטור
      הדברה
      הנדימן
      הרחקת יונים
      התחדשות עירונית
      חברות ניהול בתים משותפים
      חברות ניקיון בתים משותפים
      חיטוי מאגרי מים
      חשמל
      כיבוי אש
      מיגון תא מעלית
      מימון תביעות משפטיות
      מכולות אוטומטיות
      מנעולן
      מעליות
      מערכות Wi-Fi
      מערכות אזעקה / מצלמות
      מערכות סולאריות
      משאבות מים
      סימוני חניות
      עורכי דין / נוטוריונים
      עיצוב לובי וחדר מדרגות
      עמדות טעינה חשמליות
      פוליש
      פיקוח ובניה
      צביעת חדרי מדרגות
      קבלני שיפוצים לבתים משותפים
      קונסטרוקטור
      שיפוץ מבנים
      שיפוצים בסנפלינג
      שערים ומחסומים
      תיבות דואר

      וועדי בתים ודיירים

      הצטרפו עכשיו לקבוצת הפייסבוק הגדולה בישראל הנותנת מענה לבעיות הדיור בבית המשותף!!!

      להצטרפות לחצו על התמונה או על הכפתור ושלחו בקשת הצטרפות בדף הקבוצה

      דילוג לתוכן