אני רוצה להשכיר חדר הנמצא בקומת קרקע של בנין משותף. החדר יהיה לצורך מחסן של כלי עבודה. דיברתי עם הועד והוא נתן הסכמתו. האם מספיקה הסכמת ועד הבית להשכרה או שיש צורך באחוז מסוים של הדיירים או כל הסכמת כל הדיירים כולם?
תודה
לימור
תודה
לימור
04-01-2008 14:29:00
נחמיה פלוטקין
הבהרת השאלה – עניני לשון
אני מבין שאת מעוניינת לשכור את החדר מועד הבית ולא להשכיר אותו כבעלת החדר/ מחסן הזה. [או אולי להיפך??]
כלומר, החדר בבעלות משותפת של הבניין ואת רוצה להיות השוכרת שלו כשועד הבית משמש כמשכיר.
כלומר, החדר בבעלות משותפת של הבניין ואת רוצה להיות השוכרת שלו כשועד הבית משמש כמשכיר.
[בנוסף כדאי לשרשר שאלות באותו נושא ולא לפזרם במקומות שונים בפורום].
שבת שלום
04-01-2008 18:59:00
עפר שחל
ת
לא מספיק ועד.
אם זה חדר משותף, שאחרים עושים בו שימוש, הרי שכדי לעבור לשימוש ליחיד בתשלום או שלא בתשלום לתקופה ממושכת, מצריך הדבר הסכמת הדיירים.
לכל הפחות יתכבד הועד להציג הענין באסיפה ולראות לאן נושבת הרוח.
אם זה חדר משותף, שאחרים עושים בו שימוש, הרי שכדי לעבור לשימוש ליחיד בתשלום או שלא בתשלום לתקופה ממושכת, מצריך הדבר הסכמת הדיירים.
לכל הפחות יתכבד הועד להציג הענין באסיפה ולראות לאן נושבת הרוח.
05-01-2008 19:33:00
לימור איתמר
מחסן מושכר בבית משותף
לצורך הבהרת השאלה – החדר נמצא בבנין משותף ואנחנו לא גרים בו, אלא בנין לידו. החדר ניתן לנו פרוץ, ללא דלת ללא ריצוף ורק קירות לבנים אפילו ללא טיח. לפני כן הוא שימש כחדר הסקה לדוד סולר שלא היה בשימוש כבר שנים. הדוד כבר לא נמצא שם. אנחנו ביקשנו הסכמת ועד הבית לשכור את החדר. הוא שאל כמה שכנים הגרים בבנין ושהדירה בבעלותם והם הסכימו עקרונית. יתר הדיירים נמצאים שם בדירות שכורות ולא נשאלו. אנחנו שיפצנו את החדר לחלוטין בעלות של כ-5000 ש"ח. והעברנו את הדברים לתוכו לפני כחצי שנה. אף שכן לא התנגד. עכשיו נקנתה דירה בבנין והבעלים שלה הוא שכן שלנו שיש לנו איתו בעיות חניה בבנין והוא מבטיח לעשות לנו צרות ולהוציא אותנו מהחדר הזה. האם יש ביכולתו?
