שלום רב,
אנחנו גרים בקומה אחרונה בבניין. מצד אחד יש את דלת הכניסה שלנו ומצד שני יש את הדלת הפשוטה של היציאה לגג המשותף.
השכנים בבניין משאירים את דלת הגג המשותף פתוחה ולא נעולה. עכשיו גם שברו את המנעול (ולא בפעם הראשונה). כאשר דלת זו פתוחה, כל אחד יכול לעלות על גג הבניין, לקפוץ למרפסת הפתוחה שלי ולהכנס בקלות דרך החלונות.
האם במקרה זה החוק מאפשר לנו לשים בגג דלת פלדלת ושהמפתח שלה ישאר רק אצלנו – כך שאם מישהו מהשכנים ו/או הפועלים שלהם צריך לעלות לגג אנחנו נוכל לפתוח ולנעול את הדלת לאחר שהם עוזבים. (בבניין רק 7 דירות כולל שלנו)?
אנחנו חוששים שמישהו יכנס לדירה שלנו הן בזמן שאנחנו לא נמצאים והן בזמן שאנחנו נמצאים. בעיקר הפחד שלנו בלילה שמטורף, גנב, עבריין, מסומם או אנס יכנסו לתוך הדירה בזמן השינה.
האם מותר לנו להשאיר את המפתח רק אצלנו למרות שהגג הוא משותף (כמובן שניידע בכתב את כל השכנים).
תודה
אלביט
אנחנו גרים בקומה אחרונה בבניין. מצד אחד יש את דלת הכניסה שלנו ומצד שני יש את הדלת הפשוטה של היציאה לגג המשותף.
השכנים בבניין משאירים את דלת הגג המשותף פתוחה ולא נעולה. עכשיו גם שברו את המנעול (ולא בפעם הראשונה). כאשר דלת זו פתוחה, כל אחד יכול לעלות על גג הבניין, לקפוץ למרפסת הפתוחה שלי ולהכנס בקלות דרך החלונות.
האם במקרה זה החוק מאפשר לנו לשים בגג דלת פלדלת ושהמפתח שלה ישאר רק אצלנו – כך שאם מישהו מהשכנים ו/או הפועלים שלהם צריך לעלות לגג אנחנו נוכל לפתוח ולנעול את הדלת לאחר שהם עוזבים. (בבניין רק 7 דירות כולל שלנו)?
אנחנו חוששים שמישהו יכנס לדירה שלנו הן בזמן שאנחנו לא נמצאים והן בזמן שאנחנו נמצאים. בעיקר הפחד שלנו בלילה שמטורף, גנב, עבריין, מסומם או אנס יכנסו לתוך הדירה בזמן השינה.
האם מותר לנו להשאיר את המפתח רק אצלנו למרות שהגג הוא משותף (כמובן שניידע בכתב את כל השכנים).
תודה
אלביט
11-04-2013 17:10:00
נחמיה פלוטקין
חוקית לא, אבל
1. מבחינה חוקית לכל דייר יש זכות לקבל מפתח לגג שהינו רכוש משותף.
2. מאידך, חובה על הגג להישאר נעול בשל הסכנה שבנפילה ממנו או חדירה לרכוש המשותף בלא הסכמה [בניגוד לח. מדרגות].
2. מאידך, חובה על הגג להישאר נעול בשל הסכנה שבנפילה ממנו או חדירה לרכוש המשותף בלא הסכמה [בניגוד לח. מדרגות].
בשל כך, אני ממליץ לך להעלות את הנושא לדיון באסיפת הדיירים בה תביעה את נכונותך להתקין על חשבונך דלת פלדלת ומאידך תתחייב בפני כולם שכל מי שרוצה לעלות לגג תאפשר לו זאת וזאת בתנאי שהמפתח היחידי נשאר אצלך. תעלה גם את הנושא של סכנה לכולם אם חו"ח איזה ילד יעלה לגג ויפול. האחריו תיפול על כולם.
11-04-2013 17:27:00
רונית אלביט
גג פתוח בכוונת זדון
שלום רב,
מדובר בסה"כ בעוד 6 דירות בבניין. אין ועד. אין ילדים. סתם שכנים רעים (שנראה לי שעושים בכוונה. גם זורקים זבל ליד הדלת שלנו ועוד ועוד. לאחר שקנינו את הדירה אחד השכנים אמר לנו שעשינו את שטות חיינו כי השכנים שמתחתינו משוגעים וימררו את חיינו. המשטרה כמובן לא עושה כלום מ"חוסר עניין לציבור").
אבל הפעם זה רציני כי אנחנו באמת פוחדים שמישהו יחדור אלינו הביתה, לא רק לגנוב, אלא יכול לעשות משהו.
חשבנו לכתוב לכל אחד מהשכנים מכתב ולשים בתיבת הדואר של כל מהם ובוודאי לאפשר לכל אחד מהם (גם למשוגעים) להכנס לגג המשותף – אבל בתנאי שאנחנו נפתח ואנחנו נוודא גם שסגור.
האם במקרה כזה החוק מאפשר לנו? אנחנו מרגישים שזה פשוט סכנה ממשית הן לרכוש והן לחיים שלנו.
מה עושים (אין עם מי לדבר).
תודה
מדובר בסה"כ בעוד 6 דירות בבניין. אין ועד. אין ילדים. סתם שכנים רעים (שנראה לי שעושים בכוונה. גם זורקים זבל ליד הדלת שלנו ועוד ועוד. לאחר שקנינו את הדירה אחד השכנים אמר לנו שעשינו את שטות חיינו כי השכנים שמתחתינו משוגעים וימררו את חיינו. המשטרה כמובן לא עושה כלום מ"חוסר עניין לציבור").
אבל הפעם זה רציני כי אנחנו באמת פוחדים שמישהו יחדור אלינו הביתה, לא רק לגנוב, אלא יכול לעשות משהו.
חשבנו לכתוב לכל אחד מהשכנים מכתב ולשים בתיבת הדואר של כל מהם ובוודאי לאפשר לכל אחד מהם (גם למשוגעים) להכנס לגג המשותף – אבל בתנאי שאנחנו נפתח ואנחנו נוודא גם שסגור.
האם במקרה כזה החוק מאפשר לנו? אנחנו מרגישים שזה פשוט סכנה ממשית הן לרכוש והן לחיים שלנו.
מה עושים (אין עם מי לדבר).
תודה
11-04-2013 17:31:00
נחמיה פלוטקין
תתקינו סורגים
הפעולה החוקית היא מה שהצעתי לעיל. חייבים לפעול דרך המנגנון של אסיפת הדיירים.
