אני עובד מהבית, והשכנה מעלי משפצת.
היא בקשה ממני לאפשר למשפצים להכנס אלי לדירה,
ולאפשר להם לפתוח אצלי חרסינות (לא למטרת תיקונים אלא למטרת שיפוצים אצלה), והתחייבה ש"הכל יהיה בסדר".
האם אני חייב לאפשר לה להכנס לביתי ?
האם אני יכול לדרוש פיצוי בגין אובדן ימי עבודה ?
אני חוזר ומציין שהיא לא צריכה לתקן משהו, אלא זה למטרת שיפוצים אצלה, ונוח לה לעשות משהו מהדירה שלי שקשור לצינור הניקוז של השרותים והאמבטיה.
העניין הוא, שהיא מתכוונת לחצוב לי בקיר ולהוציא לי חרסינות.
תודה
שלמה
רק במקרה שצינור הביוב המשותף דורש תיקון עליך לאפשר לתקן אותו מתוך הדירה שלך אם זה הכרחי, וזכותך לקבל פיצוי מכל בעלי הדירות.
אם מדובר על משהו לא הכרחי אתה לא חייב לאפשר.
אם היא לא תתקן אצלי, בפעם הראשונה שהיא תוריד את המים, תופיע אצלי רטיבות.
אין לי בעיה לאפשר לה להכנס אבל אני מפסיד ימי עבודה וזו טרדה גדולה מאוד עבורי שכן אני עובד ימים מסויימים מביתי.
בתודה
שלמה
וכך נאמר:
"בעל דירה זכאי לדרוש מבעל דירה אחרת שיבצע תיקון בדירה האחרת, שאי-ביצועו עלול לפגוע בדירתו של דורש התיקון."
אם, כדבריך, לא מדובר בסוג של תיקון כזה הרי שאין עליך חובה לאפשר עבודה מסוג אחר בדירתך.
עוד נאמר בתקנון:
"בעל דירה אינו רשאי לעשות בדירתו שינויים או תיקונים הפוגעים בדירה אחרת או מסכנים או עשויים לסכן את קיומה, או משנים או עשויים לשנות את ערכה, אלא אם קיבל תחילה הסכמת בעל הדירה האחרת. "
כך שאם העבודות שהיא עושה עלולות לסכן או לפגוע בדירתך
היא חייבת לקבל אישורך מראש.
חוק ה מקרקעין תשכ"ט 1969
