השכן בקומה שמתחתי בנה תוספת חדרים ועכשיו ישנו גג מתחת לכל החלונות שלי. חלק מהתוספת לא חוקית.
1. האם הגג הוא רכושו הפרטי או רכוש משותף ואיך נקבע הדבר – האם זה תלוי בהסכם כלשהו.
2.לשכן בעיות רטיבות קשות מהגג החדש. הוא ביצע אטימה מתחת לחלונות שלי בקיר החיצוני וכן סביב מתקן המזגן שלי המותקן על הקיר החיצוני מעל הגג שלו ודרש ממני לשלם. מבלי שידעתי על העבודות שביצע מראש ומבלי שהביא חוות דעת מקצועית וקבלה. האם עלי לשלם .
3. השכן מכשיר עכשיו את עבירת הבנייה. האם ייפגעו אחוזי הבנייה שלי ואם כן איך לשמור על זכויותי.
1. האם הגג הוא רכושו הפרטי או רכוש משותף ואיך נקבע הדבר – האם זה תלוי בהסכם כלשהו.
2.לשכן בעיות רטיבות קשות מהגג החדש. הוא ביצע אטימה מתחת לחלונות שלי בקיר החיצוני וכן סביב מתקן המזגן שלי המותקן על הקיר החיצוני מעל הגג שלו ודרש ממני לשלם. מבלי שידעתי על העבודות שביצע מראש ומבלי שהביא חוות דעת מקצועית וקבלה. האם עלי לשלם .
3. השכן מכשיר עכשיו את עבירת הבנייה. האם ייפגעו אחוזי הבנייה שלי ואם כן איך לשמור על זכויותי.
25-08-2007 12:29:00
עפר שחל
בעיות קשות
לגבי הכשרת הבניה את רשאית להיות מעורבת בהליך בעירייה, להגיש התנגדות, להציב דרישות ואני מאוד ממליץ לקחת יעוץ מאדריכל או מהנדס בנין בענין.
מעבר להליך בעירייה עדין צריך היה השכן לקבל הסכמה לגבי הבניה/ההרחבה. האם ביקש ממנו? אם לא ניתן לנקוט נגדו הליכים בפני המפקח על המקרקעין.
לגבי הגג הדולף – האינטרס שלך ושל השכנים הוא שהשכן יתקן זאת ולא לראות בכך – בוודאי לא בשלב זה – רכוש משותף.
מעבר להליך בעירייה עדין צריך היה השכן לקבל הסכמה לגבי הבניה/ההרחבה. האם ביקש ממנו? אם לא ניתן לנקוט נגדו הליכים בפני המפקח על המקרקעין.
לגבי הגג הדולף – האינטרס שלך ושל השכנים הוא שהשכן יתקן זאת ולא לראות בכך – בוודאי לא בשלב זה – רכוש משותף.
