השחתה מכוונת של רכוש משותף.

סיפור די מסריח: דייר כלשהו מהבניין נוהג להשתין במעלית, בפינה קבועה, זה למעלה מחודש (נשללה האפשרות שמדובר בחיית מחמד או באדם שאינו דייר בבניין).
יש לי חשוד עיקרי, עוד כמה ימי תצפית, ואצליח לבסס את החשד. אני רוצה להפסיק את התופעה, אך גם לגרום לדייר (או להוריו, אם הוא קטין, וזה המקרה, כנראה) לתקן את הנזק על חשבונם (חיפוי הדפנות ורצפת המעלית מוכתמים ומסריחים, ולא ניתן לנקות באמצעים סטנדרטיים). ברור, שאיש לא ישלם מרצונו הטוב, ונדרשת הוכחה חותכת לזהותו של המשחית.
הבנתי שהתקנת מצלמה סמויה במעלית אינה חוקית, אך התקנת מצלמה גלויה לא תועיל לנו, מן הסתם (ההשחתה אולי תיפסק, אבל לא נקבל הוכחה לזהותו של המשחית).
האם יש דרך לעקוף את המגבלה החוקית? האם יש דרך אחרת להוכיח מי גורם את הנזק?

22-04-2013 01:24:00
אבי חמווי
אולי בכל זאת? מישהו?

24-04-2013 11:37:00
אבי חמווי
נסיון אחרון ודי.

24-04-2013 14:05:00
זמי זילברמן
הצעה

אולי תכתבי שיש מצלמה סמוייה במדרגות ובמעלית ? (ולא תתקיני כמובן)
או שתתקיני מצלמות דמה שניתן להשיג.
עצם הבלגן שיווצר אולי יספיק.
24-04-2013 14:18:00
אבי חמווי
תודה!

חשבנו על זה.
הבעייה היא, שאז אמנם ההשחתה תיפסק, אבל לא נצליח להוכיח את זהות המשחית, ולתבוע ממנו לתקן את הנזק על חשבונו.
24-04-2013 16:06:00
זמי זילברמן
לצורך כך לא נותר לכם אלא…

לעשות בדיקת DNA לשתן ולכל דייר.
24-04-2013 17:50:00
אבי חמווי
|h@|

24-04-2013 18:42:00
נחמיה פלוטקין
ראה שתי תגובות של עו"ד שחל בעניין זה בדיוק

כאן:

24-04-2013 19:39:00
אבי חמווי
בהחלט ממצה, תודה.

מה שמשאיר את עניין התיקון לרצונו הטוב של הדייר המשחית (או הוריו), שהרי אין שום אפשרות לתפוס אותו בשעת מעשה.

שירות אישי לוועדי בתים - איתור בעלי מקצוע

המוקד לדייר של פורטל בית משותף דואג שבעלי מקצוע הוגנים ומקצועיים יתנו לך שירות.
מלא את הטופס או לחץ לשליחת הודעת ווצאפ 

    דיונים נוספים:

    בבניין קיימים מעל ל-5 דיירים החייבים מיסי ועד, האם ניתן לתבוע את כולם בתביעה אחת או יש לתבוע אינדבידואלי, אם כן כיצד זה ניתן לבצוע...

    הדייר בדירה שמעלי ערך שיפוצים בדירתו שכתוצאה מהם נגרם נזק לצנרת המשותפת, אחת הדירות בבניין הוצפה ונגרם לה נזק רב. האם העובדה שהנזק נגרם לצנרת...

    בבית משותף, הוחלט לפני 20 שנה שכל דירה תשלם סכום זהה לוועד הבית. לפני כשנה הורחבו רוב הדירות. בעלי הדירות שלא הורחבו דורשים לשלם ע"פ...

    שלום, אני מחפש קובץ של "הקם ועד שכונה – למתחילים" האם קיים משהו בסגנון? האם יש מדריך להקמת ועד שכונתי? אני לא יודע לאיפה לפנות...

    מזה כ-10 שנים אני גר בבית משותף (12 דיירים) אשר לא מגודר מכיוון דרום (קיימת אפשרות שהיתה גדר לפני שהגעתי). חלק מהדיירים רוצים לבנות גדר...

    אני גר בבית משותף בו לכל דייר יש חנייה ספציפית פרטית שלא רשומה בטאבו (קומת עמודים), זאת עפי הסכם ישן מאוד בין הדיירים (לפני יותר...

    לעו"ד עפר שחל שלום, אנא ראה את שאלתי ואת תשובת האגודה לתרבות הדיור: השאלה: היכן מעוגנת בחוק זכותו של דייר המשלם מיסי ועד בית, לקבל...

    לעו"ד עפר שחל שלום בכל ארגון, כאשר יש סיבה לחשוב כי ענייני הכספים אינם מתנהלים כשורה עולה שאלת הביקורת. בחינה מעמיקה של דו"ח כספי לא...

    רציתי לדעת האם ישנה דרך חוקית להתנגד לשיפוצי הבית על ידי אביו של ועד הבית תמורת סכומים כפולים מאלה המוצעים על ידי דיירים אחרים או...

    בוקר טוב עו´ד שלח קראתי שכבר דנתם בנושא כאוב זה אך לצערי אני חדשה בפורום לכן אבקש לשאול אותך מה החוק אומר לגבי הכספים שהוועד...

    שירות אישי לוועדי בתים!
    איתור בעלי מקצוע

    המוקד לדייר של פורטל בית משותף דואג שבעלי מקצוע הוגנים ומקצועיים יתנו לך שירות. מלא את הטופס או לחץ לשליחת הודעת ווצאפ

    המוקד לדייר של פורטל בית משותף דואג שבעלי מקצוע הוגנים ומקצועיים יתנו לך שירות. מלא את הטופס או לחץ לשליחת הודעת ווצאפ:

      ועד בית, קבל במתנה את המדריך המלא לניהול ועד בית אשר יהפוך את ניהול הבית המשותף לחוויה מהנה ופשוטה ויחסוך לך זמן רב ועלויות בתחזוקת הבניין!

      ועד בית, קבל במתנה את המדריך המלא לשיפוץ בניינים אשר יחסוך לך אלפי שקלים בשיפוץ בניין המגורים!

      קטגוריות עסקים

      אדריכלות
      איטום גגות
      אינטרקום
      אינסטלציה
      ארונות מתכת
      בדק בית
      ביטוח ועד בית
      בישום בניין
      גביית ועד בית
      גגות סולאריים לייצור חשמל
      גז
      גינון ועיצוב גינות
      גנרטורים
      דלתות כניסה לבניין
      דפיברילטור
      הדברה
      הנדימן
      הרחקת יונים
      התחדשות עירונית
      חברות ניהול בתים משותפים
      חברות ניקיון בתים משותפים
      חיטוי מאגרי מים
      חשמל
      כיבוי אש
      מיגון תא מעלית
      מימון תביעות משפטיות
      מכולות אוטומטיות
      מנעולן
      מעליות
      מערכות Wi-Fi
      מערכות אזעקה / מצלמות
      מערכות סולאריות
      משאבות מים
      סימוני חניות
      עורכי דין / נוטוריונים
      עיצוב לובי וחדר מדרגות
      עמדות טעינה חשמליות
      פוליש
      פיקוח ובניה
      צביעת חדרי מדרגות
      קבלני שיפוצים לבתים משותפים
      קונסטרוקטור
      שיפוץ מבנים
      שיפוצים בסנפלינג
      שערים ומחסומים
      תיבות דואר

      וועדי בתים ודיירים

      הצטרפו עכשיו לקבוצת הפייסבוק הגדולה בישראל הנותנת מענה לבעיות הדיור בבית המשותף!!!

      להצטרפות לחצו על התמונה או על הכפתור ושלחו בקשת הצטרפות בדף הקבוצה

      דילוג לתוכן