השגת גבול?

השכן בדירה השכנה העביר את צינור המזגן שלו דרך קיר מרפסת הכביסה שלנו , בצורה מאוד מכוערת כאשר צינור המים נותר לטפטף על הכביסה- הוא טוען שמותר לו לעשות זאת כיוון שמדובר בקיר משותף.האומנם? מדובר במרפסת בעלת רצפה וחור הצינור 20 ס"מ מחלון ביתנו!!! האם זה קיר משותף? יש לצין שהנ"ל לא ביקש שום רשות לעשות כן -כאשר נשאל לפשר הרעש -אמר לנו השיפוצניק כי הוא מעביר צינור בקיר שלו וזה לא קשור אלינו , פתאום נפער חור אצלנו במרפסת…..תודה מראש על עזרתכם
16-11-2004 16:50:00
עפר שחל
תשובה

מאחר ואת מתארת הפרעה ישירה ומטרד של ממש הרי שאין אפשרות להשלים עם מצב זה. ממילא אין דייר יכול לפגוע בדייר אחר ולהתגונן בטענה שמדובר בקיר משותף שהרי קיר משותף אינו קיר פרטי שלו והוא אינו יכול לעשות בו כרצונו, לא כל שכן כאשר התוצאה היא סבל ישיר לדייר אחר.
אני מציע שתבקשו מן הועד להתערב ואני תקווה שימצא מיקום קצת אחר לצנור המזגן – יש להניח שפתרון טכני כזה הינו אפשרי. אם הועד לא יסייע תוכלו לפנות ישירות לדייר, אולי אף באמצעות עו"ד (לשיקולכם) אשר ידרוש הסרת המפגע ויעמיד אולטימטום לפיו היה והמפגע לא יוסר תוך פרק זמן שתקבעו אתם תסירו אותו.
17-11-2004 01:30:00
גליה דלל
השגת גבול

לאחר ברור התברר המרפסת שיכת לנו בטאבו . האם זה השגת גבול ? הוא לא מוכן להוריד את זה,איך עלינו לפעול?
21-11-2004 15:47:00
עפר שחל
תשובה

לא נותר לי אלא לחזור על אותה תשובה ראשונה שנתתי לך.
הפעולות מתאימות ונכונות גם לאחר התוספת.

שירות אישי לוועדי בתים - איתור בעלי מקצוע

המוקד לדייר של פורטל בית משותף דואג שבעלי מקצוע הוגנים ומקצועיים יתנו לך שירות.
מלא את הטופס או לחץ לשליחת הודעת ווצאפ 

    דיונים נוספים:

    בבניין קיימים מעל ל-5 דיירים החייבים מיסי ועד, האם ניתן לתבוע את כולם בתביעה אחת או יש לתבוע אינדבידואלי, אם כן כיצד זה ניתן לבצוע...

    הדייר בדירה שמעלי ערך שיפוצים בדירתו שכתוצאה מהם נגרם נזק לצנרת המשותפת, אחת הדירות בבניין הוצפה ונגרם לה נזק רב. האם העובדה שהנזק נגרם לצנרת...

    בבית משותף, הוחלט לפני 20 שנה שכל דירה תשלם סכום זהה לוועד הבית. לפני כשנה הורחבו רוב הדירות. בעלי הדירות שלא הורחבו דורשים לשלם ע"פ...

    שלום, אני מחפש קובץ של "הקם ועד שכונה – למתחילים" האם קיים משהו בסגנון? האם יש מדריך להקמת ועד שכונתי? אני לא יודע לאיפה לפנות...

    מזה כ-10 שנים אני גר בבית משותף (12 דיירים) אשר לא מגודר מכיוון דרום (קיימת אפשרות שהיתה גדר לפני שהגעתי). חלק מהדיירים רוצים לבנות גדר...

    אני גר בבית משותף בו לכל דייר יש חנייה ספציפית פרטית שלא רשומה בטאבו (קומת עמודים), זאת עפי הסכם ישן מאוד בין הדיירים (לפני יותר...

    לעו"ד עפר שחל שלום, אנא ראה את שאלתי ואת תשובת האגודה לתרבות הדיור: השאלה: היכן מעוגנת בחוק זכותו של דייר המשלם מיסי ועד בית, לקבל...

    לעו"ד עפר שחל שלום בכל ארגון, כאשר יש סיבה לחשוב כי ענייני הכספים אינם מתנהלים כשורה עולה שאלת הביקורת. בחינה מעמיקה של דו"ח כספי לא...

    רציתי לדעת האם ישנה דרך חוקית להתנגד לשיפוצי הבית על ידי אביו של ועד הבית תמורת סכומים כפולים מאלה המוצעים על ידי דיירים אחרים או...

    בוקר טוב עו´ד שלח קראתי שכבר דנתם בנושא כאוב זה אך לצערי אני חדשה בפורום לכן אבקש לשאול אותך מה החוק אומר לגבי הכספים שהוועד...

    שירות אישי לוועדי בתים!
    איתור בעלי מקצוע

    המוקד לדייר של פורטל בית משותף דואג שבעלי מקצוע הוגנים ומקצועיים יתנו לך שירות. מלא את הטופס או לחץ לשליחת הודעת ווצאפ

    המוקד לדייר של פורטל בית משותף דואג שבעלי מקצוע הוגנים ומקצועיים יתנו לך שירות. מלא את הטופס או לחץ לשליחת הודעת ווצאפ:

      ועד בית, קבל במתנה את המדריך המלא לניהול ועד בית אשר יהפוך את ניהול הבית המשותף לחוויה מהנה ופשוטה ויחסוך לך זמן רב ועלויות בתחזוקת הבניין!

      ועד בית, קבל במתנה את המדריך המלא לשיפוץ בניינים אשר יחסוך לך אלפי שקלים בשיפוץ בניין המגורים!

      קטגוריות עסקים

      אדריכלות
      איטום גגות
      אינטרקום
      אינסטלציה
      ארונות מתכת
      בדק בית
      ביטוח ועד בית
      בישום בניין
      גביית ועד בית
      גגות סולאריים לייצור חשמל
      גז
      גינון ועיצוב גינות
      גנרטורים
      דלתות כניסה לבניין
      דפיברילטור
      הדברה
      הנדימן
      הרחקת יונים
      התחדשות עירונית
      חברות ניהול בתים משותפים
      חברות ניקיון בתים משותפים
      חיטוי מאגרי מים
      חשמל
      כיבוי אש
      מיגון תא מעלית
      מימון תביעות משפטיות
      מכולות אוטומטיות
      מנעולן
      מעליות
      מערכות אזעקה / מצלמות
      מערכות סולאריות
      משאבות מים
      סימוני חניות
      עורכי דין / נוטוריונים
      עיצוב לובי וחדר מדרגות
      עמדות טעינה חשמליות
      פוליש
      פיקוח ובניה
      צביעת חדרי מדרגות
      קבלני שיפוצים לבתים משותפים
      קונסטרוקטור
      שיפוץ מבנים
      שיפוצים בסנפלינג
      שערים ומחסומים
      תיבות דואר

      וועדי בתים ודיירים

      הצטרפו עכשיו לקבוצת הפייסבוק הגדולה בישראל הנותנת מענה לבעיות הדיור בבית המשותף!!!

      להצטרפות לחצו על התמונה או על הכפתור ושלחו בקשת הצטרפות בדף הקבוצה

      דילוג לתוכן