שלום, לפני שבועיים קנינו דירת גן, ואנחנו מקבלים את המפתחות עוד חודש וחצי.
אתמול גיליתי שהבניינים בשכונה נמצאים בתהליך של הרחבת מרפסות (המוכרים לא ידעו אותנו).
1) האם ניתן לחייב אותי לאפשר העמדה של קלונסאות, או לעשות כל עבודה אחרת באמצעות שטח הגינה שרשומה על שמי בטאבו?
2) האם אני יכולה להתנגד לתהליך במידה והוא אינו בטיחותי או אם צפוי נזק לגינה / ירידת ערך לדירה גם אם יש 70% המעוניינים בו?
3) ממתי אני צד בדיון על הרחבת המרפסות (נניח אם יש ישיבת ועד בית בנושא), והאם אני יכולה לדרוש פרטים להתנגד כבר מעכשיו במידת הצורך?
15-07-2014 18:49:00
עפר שחל
ת
אתה רשאי להגיש התנגדות אם וכאשר תוגש הבקשה להיתר בניה בפני הועדה המקומית לתכנון ובניה. אבל אני רוצה לומר שרוב הסיכויים שהתנגדותך לא תתקבל. לא זה המקום לפרט יותר בענין. איני רואה גם הרבה תוחלת לטענות בדבר ירידת ערך או נזק. במידה וידרש לשם ביצוע העבודה להציב פיגומים וכד´ בשיטחך, ניתן יהיה לעשות זאת. כיום ניתן לבצע הרחבת מרפסות גם ללא פיגומים אבל זה כבר ענין טכני יותר.