אני גר בקומת קרקע ומעלי יש שכן נוסף. בעלת הדירה הודמת אינה בת החיים. יש לי חדר שנבנה כתוספת לפני שנים רבות. השכן מעלי רוצה להרחיב את דירתו ולבנות על ההרחבה שלי. האם הוא צריך לשלם לי ? האם אני צריך להשתתף בעלויות האיטום (למרות שכיום אין בעיות של נזילות) ?
06-04-2005 12:33:00
איתן ברעם
גג של תוספת בניה – האם הוא רכוש פרטי או משותף ?
כעיקרון, ואם לא נקבע אחרת בתקנון מוסכם שנרשם בטאבו לגבי הבית המשותף שלכם, גג של תוספת בניה הוא רכוש משותף, ולכן אין שום חובה לשלם כסף למי שבנה בעבר תוספת בניה ודייר אחר בבניין רוצה עכשיו לבנות על הגג של תוספת הבניה הקודמת.
איטום של גג צריך להעשות ע"י הבעלים שלו. אם הגג הוא רכוש פרטי אז בעליו הפרטיים צריכים לאוטמו על חשבונם. אם הגג הוא רכוש משותף הרי שועד הבית צריך לאטום אותו.
…………………………………………………………………………………………………………………………
