יש לי היתר בניה מן העיריה והשכן (שבחצר שלו יש להקים את היסודות והעמודים) מתנגד שנבנה עכשיו אלא כשהוא יחליט שזה לא מפריע לו. הוא מודיע שאם נבנה הוא יזמין משטרה. האם אנחנו יכולים לבנות למרות זאת?
08-03-2006 02:53:00
ע ת
אם החצר היא פרטית יש לך בעיה
08-03-2006 13:50:00
עפר שחל
זו לא אותה מרפסת של דודו22?
08-03-2006 14:55:00
שולי חינקיס
לא. אנחנו מוסיפים 2 חדרים מעל קומת עמודים בחצר
פרטית שקיבל מהקבלן, אולם עשינו שינוי תבע והיתר בניה והוא לא התנגד. הוא טח רוצה להחליט מתי בונים ולנו זה דחוף עכשיו.
08-03-2006 15:06:00
עפר שחל
תשובה
יש שתי אפשרויות: האחת ללכת עם ההיתר שיש לכם ביד לביצוע, להודיע לועד עם העתק לאותו דייר כי כידוע בידכם היתר בניה אשר אושר כדת וכדין ללא התנגדות כלשהי וכי העבודה עפ"י ההיתר תתחיל ביום כך וכך ולהתקדם. אז צריך לראות מה יקרה. אם הנ"ל יזמין משטרה – יוצג לשוטר ההיתר ויש להניח שהוא לא יתערב ויפנה את השכן אם רצונו בכך להגיש בקשה לבית המשפט לצו מניעה וכד´.
אפשרות שניה היא לשלוח לשכן מכתב – מומלץ מעו"ד – לפיו יש היתר שניתן כדת וכדין וללא התנגדות ובוכוונתכם לממש זכותכם עפ"י ההיתר. אין לכם בעיה לתאם מועד קרוב ונוח אך הדבר לצערכם לא מסתייע ולכן בדלית ברירה אתם מודיעים שהתאריך כך וכך והיה והשכן ינסה למנוע את הביצוע עליו לדעת כי יגרמו לכם נזקים והוצאות וחבל שתדרשו לנקוט בהליכים בעניין.
08-03-2006 15:08:00
שולי חינקיס
תודה רבה
הוא לא יפנה לבית משפט. תודה רבה!
08-03-2006 16:30:00
ע ת
ההיתר שניתן לא מתיר הסגת גבול בחצר פרטית
08-03-2006 17:57:00
עפר שחל
מאידך
אם הדרך היחידה – וזה כנראה המצב – לבצע את ההרחבה היא דרך הצבת עמודים בחצר השכן, השכן לא יוכל לסכל את ביצוע ההיתר באמצעות דחייה בלתי סבירה או הערמת קשיים.
08-03-2006 23:14:00
ע ת
רק אם הוא ידע מראש שצריך לבנות עמודים בחצר שלו