הרחבת דירה

יש לי היתר בניה מן העיריה והשכן (שבחצר שלו יש להקים את היסודות והעמודים) מתנגד שנבנה עכשיו אלא כשהוא יחליט שזה לא מפריע לו. הוא מודיע שאם נבנה הוא יזמין משטרה. האם אנחנו יכולים לבנות למרות זאת?
08-03-2006 02:53:00
ע ת
אם החצר היא פרטית יש לך בעיה

08-03-2006 13:50:00
עפר שחל
זו לא אותה מרפסת של דודו22?

08-03-2006 14:55:00
שולי חינקיס
לא. אנחנו מוסיפים 2 חדרים מעל קומת עמודים בחצר

פרטית שקיבל מהקבלן, אולם עשינו שינוי תבע והיתר בניה והוא לא התנגד. הוא טח רוצה להחליט מתי בונים ולנו זה דחוף עכשיו.
08-03-2006 15:06:00
עפר שחל
תשובה

יש שתי אפשרויות: האחת ללכת עם ההיתר שיש לכם ביד לביצוע, להודיע לועד עם העתק לאותו דייר כי כידוע בידכם היתר בניה אשר אושר כדת וכדין ללא התנגדות כלשהי וכי העבודה עפ"י ההיתר תתחיל ביום כך וכך ולהתקדם. אז צריך לראות מה יקרה. אם הנ"ל יזמין משטרה – יוצג לשוטר ההיתר ויש להניח שהוא לא יתערב ויפנה את השכן אם רצונו בכך להגיש בקשה לבית המשפט לצו מניעה וכד´.

אפשרות שניה היא לשלוח לשכן מכתב – מומלץ מעו"ד – לפיו יש היתר שניתן כדת וכדין וללא התנגדות ובוכוונתכם לממש זכותכם עפ"י ההיתר. אין לכם בעיה לתאם מועד קרוב ונוח אך הדבר לצערכם לא מסתייע ולכן בדלית ברירה אתם מודיעים שהתאריך כך וכך והיה והשכן ינסה למנוע את הביצוע עליו לדעת כי יגרמו לכם נזקים והוצאות וחבל שתדרשו לנקוט בהליכים בעניין.

08-03-2006 15:08:00
שולי חינקיס
תודה רבה

הוא לא יפנה לבית משפט. תודה רבה!
08-03-2006 16:30:00
ע ת
ההיתר שניתן לא מתיר הסגת גבול בחצר פרטית

08-03-2006 17:57:00
עפר שחל
מאידך

אם הדרך היחידה – וזה כנראה המצב – לבצע את ההרחבה היא דרך הצבת עמודים בחצר השכן, השכן לא יוכל לסכל את ביצוע ההיתר באמצעות דחייה בלתי סבירה או הערמת קשיים.
08-03-2006 23:14:00
ע ת
רק אם הוא ידע מראש שצריך לבנות עמודים בחצר שלו

שירות אישי לוועדי בתים - איתור בעלי מקצוע

המוקד לדייר של פורטל בית משותף דואג שבעלי מקצוע הוגנים ומקצועיים יתנו לך שירות.
מלא את הטופס או לחץ לשליחת הודעת ווצאפ 

    דיונים נוספים:

    בבניין קיימים מעל ל-5 דיירים החייבים מיסי ועד, האם ניתן לתבוע את כולם בתביעה אחת או יש לתבוע אינדבידואלי, אם כן כיצד זה ניתן לבצוע...

    הדייר בדירה שמעלי ערך שיפוצים בדירתו שכתוצאה מהם נגרם נזק לצנרת המשותפת, אחת הדירות בבניין הוצפה ונגרם לה נזק רב. האם העובדה שהנזק נגרם לצנרת...

    בבית משותף, הוחלט לפני 20 שנה שכל דירה תשלם סכום זהה לוועד הבית. לפני כשנה הורחבו רוב הדירות. בעלי הדירות שלא הורחבו דורשים לשלם ע"פ...

    שלום, אני מחפש קובץ של "הקם ועד שכונה – למתחילים" האם קיים משהו בסגנון? האם יש מדריך להקמת ועד שכונתי? אני לא יודע לאיפה לפנות...

    מזה כ-10 שנים אני גר בבית משותף (12 דיירים) אשר לא מגודר מכיוון דרום (קיימת אפשרות שהיתה גדר לפני שהגעתי). חלק מהדיירים רוצים לבנות גדר...

    אני גר בבית משותף בו לכל דייר יש חנייה ספציפית פרטית שלא רשומה בטאבו (קומת עמודים), זאת עפי הסכם ישן מאוד בין הדיירים (לפני יותר...

    לעו"ד עפר שחל שלום, אנא ראה את שאלתי ואת תשובת האגודה לתרבות הדיור: השאלה: היכן מעוגנת בחוק זכותו של דייר המשלם מיסי ועד בית, לקבל...

    לעו"ד עפר שחל שלום בכל ארגון, כאשר יש סיבה לחשוב כי ענייני הכספים אינם מתנהלים כשורה עולה שאלת הביקורת. בחינה מעמיקה של דו"ח כספי לא...

    רציתי לדעת האם ישנה דרך חוקית להתנגד לשיפוצי הבית על ידי אביו של ועד הבית תמורת סכומים כפולים מאלה המוצעים על ידי דיירים אחרים או...

    בוקר טוב עו´ד שלח קראתי שכבר דנתם בנושא כאוב זה אך לצערי אני חדשה בפורום לכן אבקש לשאול אותך מה החוק אומר לגבי הכספים שהוועד...

    שירות אישי לוועדי בתים!
    איתור בעלי מקצוע

    המוקד לדייר של פורטל בית משותף דואג שבעלי מקצוע הוגנים ומקצועיים יתנו לך שירות. מלא את הטופס או לחץ לשליחת הודעת ווצאפ

    המוקד לדייר של פורטל בית משותף דואג שבעלי מקצוע הוגנים ומקצועיים יתנו לך שירות. מלא את הטופס או לחץ לשליחת הודעת ווצאפ:

      ועד בית, קבל במתנה את המדריך המלא לניהול ועד בית אשר יהפוך את ניהול הבית המשותף לחוויה מהנה ופשוטה ויחסוך לך זמן רב ועלויות בתחזוקת הבניין!

      ועד בית, קבל במתנה את המדריך המלא לשיפוץ בניינים אשר יחסוך לך אלפי שקלים בשיפוץ בניין המגורים!

      קטגוריות עסקים

      אדריכלות
      איטום גגות
      אינטרקום
      אינסטלציה
      ארונות מתכת
      בדק בית
      ביטוח ועד בית
      בישום בניין
      גביית ועד בית
      גגות סולאריים לייצור חשמל
      גז
      גינון ועיצוב גינות
      גנרטורים
      דלתות כניסה לבניין
      דפיברילטור
      הדברה
      הנדימן
      הרחקת יונים
      התחדשות עירונית
      חברות ניהול בתים משותפים
      חברות ניקיון בתים משותפים
      חיטוי מאגרי מים
      חשמל
      כיבוי אש
      מיגון תא מעלית
      מימון תביעות משפטיות
      מכולות אוטומטיות
      מנעולן
      מעליות
      מערכות Wi-Fi
      מערכות אזעקה / מצלמות
      מערכות סולאריות
      משאבות מים
      סימוני חניות
      עורכי דין / נוטוריונים
      עיצוב לובי וחדר מדרגות
      עמדות טעינה חשמליות
      פוליש
      פיקוח ובניה
      צביעת חדרי מדרגות
      קבלני שיפוצים לבתים משותפים
      קונסטרוקטור
      שיפוץ מבנים
      שיפוצים בסנפלינג
      שערים ומחסומים
      תיבות דואר

      וועדי בתים ודיירים

      הצטרפו עכשיו לקבוצת הפייסבוק הגדולה בישראל הנותנת מענה לבעיות הדיור בבית המשותף!!!

      להצטרפות לחצו על התמונה או על הכפתור ושלחו בקשת הצטרפות בדף הקבוצה

      דילוג לתוכן