דורון בן גל, 20/11/2006
ועדת השרים לחקיקה אישרה לאחרונה תיקון לחוק מכר דירות אותו קידם שר השיכון מר מאיר שיטרית. מטרת החוק הינה לעגן את מערכת היחסים בין מוכר דירה לרוכש דירה תוך הגנה על זכויות הרוכש.
בין התיקונים שאושרו במסגרת החוק כלולים הסעיפים הבאים: במקרה של איחור מעל 60 יום במסירת הדירה יחויב הקבלן לשלם פיצוי לקונה, כפי שייקבע על ידי שני הצדדים בחוזה ביניהם.
אחריות הקבלן לתיקון ליקויים בדירה תמשיך לחול גם אם הדירה נמכרה לאדם אחר.
תקופת אחריות הקבלן לליקויים הנדסיים בדירה תהיה 30 שנה, כך שניתן יהיה לתבוע את הקבלן על ליקוי מהותי בדירה בתנאי שלא בוצע ע"י הדייר עצמו (למשל במסגרת עבודות שיפוצים).
החוק מחייב את מוכר הדירה לצרף הוראות תחזוקה ואזהרות בדבר ליקויים כל שהם קיימים בדירה.
החוק מאפשר לדייר לתקן בעצמו ליקויים בדירה, במידה והקבלן תיקן והבעיה לא נפתרה או במקרה וקיימת תקלה דחופה והקבלן לא תיקן בזמן סביר. במקרה זה כספים ששולמו על ידי הדייר יוחזרו לו מהקבלן במגבלות מסוימות.
הדפס כתבה הוסף תגובה ספר לחבר פנה למערכת חזרה
לכתבה זו 0 תגובות
תודה מראש. ויישר כוח על הפורום המועיל.
