שלום רב עו"ד שחל
לפני 17 שנה בנינו בחלל הגג,עם כל האישורים והחתימות של הדיירים,תוספת של 40 מטר כפי שאושר בעירייה.
היום מכרנו את הנכס ולידיעת הקונים הובהר שהתוספת לא הועברה בטאבו.
שאלה 1:
האם יש חוק המחייב אותי להעביר בטאבו?
שאלה 2:
ואם מתבצע פה פינוי בינוי,ולפי הבירורים שערכנו (אנחנו 9 דיירים),עניין זה אינו רלוונטי,מה זכותו של הדייר שרכש את הדירה? (ביודעו כי החלק לא הועבר בטאבו)
שאלה 3:
האם הדיירים יכולים לחייב אותנו להעביר בטאבו?
מחכים לתשובתך.
תודה מראש.
29-06-2008 16:46:00
עפר שחל
ת
אי רישום בטאבו אינו עבירה (אלא רק אוזלת יד או "מחדל" ברמה הפרטית) וכיום צריך להשלים זאת וזה אפשרי.
הדיירים בהקשרים מסויימים יכולים לדרוש תיקון צו הבית המשותף והתשריט.
פינוי ובינוי וכד´ זה כבר ענין לקונים שלכם.
מה שטוב זה שלדבריך ידעתם את הקונה בכל העניינים.
אני לא רואה מכאן בעיה מיוחדת בסיפור בפרט אם הקונה נכנס לעיסקה בשקיפות מלאה.
הדיירים בהקשרים מסויימים יכולים לדרוש תיקון צו הבית המשותף והתשריט.
פינוי ובינוי וכד´ זה כבר ענין לקונים שלכם.
מה שטוב זה שלדבריך ידעתם את הקונה בכל העניינים.
אני לא רואה מכאן בעיה מיוחדת בסיפור בפרט אם הקונה נכנס לעיסקה בשקיפות מלאה.
