הרחבה בבית משותף בעל דירת גן

אני גר בקומה שלישית בבית משותף בעל 5 קומות שהגינה צמודה מראש לקומה הראשונה.בעל הקומה הראשונה שבבעלותו הגינה הרחיב את שטח דירתו על חשבון הגינה ובעל הדירה בקומה שניה בנה על הגג של בעל קומה ראשונה בהסכמה ובעבור תשלום עלויות ,זכות הבניה על הגג,וויתור על הזכויות שיגיעו לו בעתיד לטובת בעל הדירה ש"תרם"את הגינה ובעצם איפשר את כל ההרחבה.
האם אני חיב לשלם לו גם כן בעבור השתתפות היסודות והזכות לבנות על הגג מבחינה חוקית? והאם גם השכן מעלי יהיה חיב בתשלום לבעל הגינה?
תודה מראש על תשובה .
28-07-2008 00:46:00
עפר שחל
ת

לא, אתה לא חייב
28-07-2008 11:36:00
אני ואתה
מבקש הבהרה אם אפשר……..

תודה על תשובה כל כך מהירה והתיחסות.
האם אפשר לקבל פרוט הבסיס לתשובה? שהרי לפיה אינני חיב לשלם גם על ההשתתפות בהוצאות היסודות,הגג,העמודים וכו….וגם לא עבור הזכות לבנות על הגג.
תודה שוב.
29-07-2008 00:51:00
עפר שחל
ת

בניה על יסודות שנבנו ע"י אחר היא רווח נקי – זה נהנה וזה אינו חסר.
אם לא סוכם אחרת אין חובה לשלם עבור כך.

29-07-2008 01:51:00
אני ואתה
אני מבקש להיות בטוח שהבנתי

29-07-2008 01:55:00
אני ואתה
אני מבקש להיות בטוח שהבנתי

אם הבנתי נכון אינני צריך לשלם כלום למרות שבמקור זה היה גינה צמודה שהשכן שילם עליה תוספת בזמן הקניה?
כי ניתבקשתי לשלם עבור השתתפות בבניה שמתחתי ועבור הזכות להשתמש במה שהיה גינה
תודה וסליחה
כל הכבוד לזמן שהנך מקדיש פה

29-07-2008 23:00:00
עפר שחל
הבנת נכון

שירות אישי לוועדי בתים - איתור בעלי מקצוע

המוקד לדייר של פורטל בית משותף דואג שבעלי מקצוע הוגנים ומקצועיים יתנו לך שירות.
מלא את הטופס או לחץ לשליחת הודעת ווצאפ 

    דיונים נוספים:

    בבניין קיימים מעל ל-5 דיירים החייבים מיסי ועד, האם ניתן לתבוע את כולם בתביעה אחת או יש לתבוע אינדבידואלי, אם כן כיצד זה ניתן לבצוע...

    הדייר בדירה שמעלי ערך שיפוצים בדירתו שכתוצאה מהם נגרם נזק לצנרת המשותפת, אחת הדירות בבניין הוצפה ונגרם לה נזק רב. האם העובדה שהנזק נגרם לצנרת...

    בבית משותף, הוחלט לפני 20 שנה שכל דירה תשלם סכום זהה לוועד הבית. לפני כשנה הורחבו רוב הדירות. בעלי הדירות שלא הורחבו דורשים לשלם ע"פ...

    שלום, אני מחפש קובץ של "הקם ועד שכונה – למתחילים" האם קיים משהו בסגנון? האם יש מדריך להקמת ועד שכונתי? אני לא יודע לאיפה לפנות...

    מזה כ-10 שנים אני גר בבית משותף (12 דיירים) אשר לא מגודר מכיוון דרום (קיימת אפשרות שהיתה גדר לפני שהגעתי). חלק מהדיירים רוצים לבנות גדר...

    אני גר בבית משותף בו לכל דייר יש חנייה ספציפית פרטית שלא רשומה בטאבו (קומת עמודים), זאת עפי הסכם ישן מאוד בין הדיירים (לפני יותר...

    לעו"ד עפר שחל שלום, אנא ראה את שאלתי ואת תשובת האגודה לתרבות הדיור: השאלה: היכן מעוגנת בחוק זכותו של דייר המשלם מיסי ועד בית, לקבל...

    לעו"ד עפר שחל שלום בכל ארגון, כאשר יש סיבה לחשוב כי ענייני הכספים אינם מתנהלים כשורה עולה שאלת הביקורת. בחינה מעמיקה של דו"ח כספי לא...

    רציתי לדעת האם ישנה דרך חוקית להתנגד לשיפוצי הבית על ידי אביו של ועד הבית תמורת סכומים כפולים מאלה המוצעים על ידי דיירים אחרים או...

    בוקר טוב עו´ד שלח קראתי שכבר דנתם בנושא כאוב זה אך לצערי אני חדשה בפורום לכן אבקש לשאול אותך מה החוק אומר לגבי הכספים שהוועד...

    שירות אישי לוועדי בתים!
    איתור בעלי מקצוע

    המוקד לדייר של פורטל בית משותף דואג שבעלי מקצוע הוגנים ומקצועיים יתנו לך שירות. מלא את הטופס או לחץ לשליחת הודעת ווצאפ

    המוקד לדייר של פורטל בית משותף דואג שבעלי מקצוע הוגנים ומקצועיים יתנו לך שירות. מלא את הטופס או לחץ לשליחת הודעת ווצאפ:

      ועד בית, קבל במתנה את המדריך המלא לניהול ועד בית אשר יהפוך את ניהול הבית המשותף לחוויה מהנה ופשוטה ויחסוך לך זמן רב ועלויות בתחזוקת הבניין!

      ועד בית, קבל במתנה את המדריך המלא לשיפוץ בניינים אשר יחסוך לך אלפי שקלים בשיפוץ בניין המגורים!

      קטגוריות עסקים

      אדריכלות
      איטום גגות
      אינטרקום
      אינסטלציה
      ארונות מתכת
      בדק בית
      ביטוח ועד בית
      בישום בניין
      גביית ועד בית
      גגות סולאריים לייצור חשמל
      גז
      גינון ועיצוב גינות
      גנרטורים
      דלתות כניסה לבניין
      דפיברילטור
      הדברה
      הנדימן
      הרחקת יונים
      התחדשות עירונית
      חברות ניהול בתים משותפים
      חברות ניקיון בתים משותפים
      חיטוי מאגרי מים
      חשמל
      כיבוי אש
      מיגון תא מעלית
      מימון תביעות משפטיות
      מכולות אוטומטיות
      מנעולן
      מעליות
      מערכות Wi-Fi
      מערכות אזעקה / מצלמות
      מערכות סולאריות
      משאבות מים
      סימוני חניות
      עורכי דין / נוטוריונים
      עיצוב לובי וחדר מדרגות
      עמדות טעינה חשמליות
      פוליש
      פיקוח ובניה
      צביעת חדרי מדרגות
      קבלני שיפוצים לבתים משותפים
      קונסטרוקטור
      שיפוץ מבנים
      שיפוצים בסנפלינג
      שערים ומחסומים
      תיבות דואר

      וועדי בתים ודיירים

      הצטרפו עכשיו לקבוצת הפייסבוק הגדולה בישראל הנותנת מענה לבעיות הדיור בבית המשותף!!!

      להצטרפות לחצו על התמונה או על הכפתור ושלחו בקשת הצטרפות בדף הקבוצה

      דילוג לתוכן