חניון הבניין שלנו משותף ל-3 בניינים. באסיפת דיירים בבניין שלנו בלבד הוחלט להציב מצלמות בחניון (13 מתוך 20 דיירים הביעו את הסכמתם להציב מצלמות אבטחה אלו).
1) האם הרוב שציינתי לעיל מספיק?
2) האם ניתן לכבד החלטה זו למרות ששני הבניינים האחרים לא מעוניינים במצלמות בחניון?
3) האם אפשר לחייב את הדיירים המתנגדים לתשלום זה?
תודה רבה.
1) האם הרוב שציינתי לעיל מספיק?
2) האם ניתן לכבד החלטה זו למרות ששני הבניינים האחרים לא מעוניינים במצלמות בחניון?
3) האם אפשר לחייב את הדיירים המתנגדים לתשלום זה?
תודה רבה.
06-01-2011 00:00:00
דני קריו
שלילי
1.לפי המתואר בשאלתך,אסיפת הדיירים שהחליטה את ההחלטה לא כונסה כדין,שכן לניהול הרכוש המשותף יש לזמן את כל בעלי הדירות(ואתם לא טרחתם לזמן את בעלי הדירות בשני הבנינים האחרים),זאת מבלי להיכנס לשאלה אם דרוש רוב מוחלט(100%) או לא.
2.שאלה זו מצביעה בכלל על מצב שאין אפילו רוב להחלטה,לכן בודאי התשובה שלילית.
3.לא ניתן לחייב את המתנגדים בתשלום(אבל כאמור במקרה שלכם מספר המתנגדים עולה על מספר התומכים,כך שממילא אין מקום להציב מצלמות).
2.שאלה זו מצביעה בכלל על מצב שאין אפילו רוב להחלטה,לכן בודאי התשובה שלילית.
3.לא ניתן לחייב את המתנגדים בתשלום(אבל כאמור במקרה שלכם מספר המתנגדים עולה על מספר התומכים,כך שממילא אין מקום להציב מצלמות).
