תודה על התשובה. יתכן ולא הבהרתי את הסוגיה בצורה ברורה! רוב של 85% מהדיירים חתמו על הסכמתם לבנית התוספות במסגרת תמ"א 38/1 ואכן התוכנית הופקדה בעירייה ואושרה כמות שהיא ואף כל ההתנגדויות נדחו ע"י הועדה המקומית. כמו כן כל 85% חתומים על החוזה עם הקבלן/יזם בשלב זה. שאלתי התייחסה אך ורק לסוגית הרוב הנדרש בינינו לבין עצמנו הדיירים לשם הקצאת מקומות חניה במגרש המשותף לכולנו לאותם דיירים שהיום אין להם חניה הצמודה לדירתם! נכרת הסכם אשר לו קראנו הסכם "איזונים"
וקיים רוב של למעלה מ 75% מהדיירים בו מסכימים כולם יחד וכל אחד לחוד לרכוש ולחילופין למכור למס´ דיירים את חלקם ברכוש המשותף על מנת שתהיה להם חניה תמורת תשלום כמובן! כפי שציינתי בעבר אין לנו הסכמה של כולם לענין זה ונאמר לנו שלמעשה מספיק רוב של 60% בלבד ע"מ לכפות את ההסכם על הדירים שמסרבים למהלך! האם נכון הדבר?
ושוב אני מזכיר כי בידינו כיום יש תקנון מצוי ולא מיוחד!!!
מקווה ששאלתי ברורה ואף פחות מורככת מבעבר.
אודה לך על תשובתך
יואב
וקיים רוב של למעלה מ 75% מהדיירים בו מסכימים כולם יחד וכל אחד לחוד לרכוש ולחילופין למכור למס´ דיירים את חלקם ברכוש המשותף על מנת שתהיה להם חניה תמורת תשלום כמובן! כפי שציינתי בעבר אין לנו הסכמה של כולם לענין זה ונאמר לנו שלמעשה מספיק רוב של 60% בלבד ע"מ לכפות את ההסכם על הדירים שמסרבים למהלך! האם נכון הדבר?
ושוב אני מזכיר כי בידינו כיום יש תקנון מצוי ולא מיוחד!!!
מקווה ששאלתי ברורה ואף פחות מורככת מבעבר.
אודה לך על תשובתך
יואב
17-12-2012 19:46:00
דני קריו
אם אין הסכמה של 100% דרושה פניה למפקח
העובדה שאינך משרשר את שאלותיך(על ידי "תגובה בפורום") אלא פותח שאלה חדשה תגרום עתה לניתוק השרשרת,וחבל מבחינתך.