שלום רב
רציתי לברר, בבניין בו אני גרה ישנם חניות ברכוש משותף. ביקשתי ל"אמץ" חניה מהקבלן ונאמר לי שהיות וזה נמצא בהליך רישום בטאבו כרכוש משותף אני צריכה לבקש אישור מועד הבית. פניתי לועד והוא אישר. בבנין ישנם 11 דירות כולל אותי. חתמו לי על גבי מכתב שמאשרים לי את החניה כל עוד הנני גרה בבנין, 7 דיירים מתוך 10 (לא כולל אותי). הועד בית שם לי שלט חניה פרטית. ישנה דיירת שבאופן קבוע מחנה בחניה זו למרות שנאמר לה שזוהי חניה פרטית שלי, למרות שדובר על זה באסיפת דיירים , למרות השלט . האם ישנם אמצעים חוקיים שאני יכולה לעשות נגדה. קראתי במאמר של ynet בפורום שלכם שיש צורך ב- 60% מחתימות הדיירים להקצאת חניה מתוך רכוש משותף.\יש לי את כמות החתימות הדרושה, מה עושים הלאה?
רציתי לברר, בבניין בו אני גרה ישנם חניות ברכוש משותף. ביקשתי ל"אמץ" חניה מהקבלן ונאמר לי שהיות וזה נמצא בהליך רישום בטאבו כרכוש משותף אני צריכה לבקש אישור מועד הבית. פניתי לועד והוא אישר. בבנין ישנם 11 דירות כולל אותי. חתמו לי על גבי מכתב שמאשרים לי את החניה כל עוד הנני גרה בבנין, 7 דיירים מתוך 10 (לא כולל אותי). הועד בית שם לי שלט חניה פרטית. ישנה דיירת שבאופן קבוע מחנה בחניה זו למרות שנאמר לה שזוהי חניה פרטית שלי, למרות שדובר על זה באסיפת דיירים , למרות השלט . האם ישנם אמצעים חוקיים שאני יכולה לעשות נגדה. קראתי במאמר של ynet בפורום שלכם שיש צורך ב- 60% מחתימות הדיירים להקצאת חניה מתוך רכוש משותף.\יש לי את כמות החתימות הדרושה, מה עושים הלאה?
26-09-2005 20:56:00
עפר שחל
שגיאה נפוצה – שימו לב והיזהרו
בסוף שאלתך אתה מספר לנו שקראת אצלנו או ב- YNET שיש צורך כביכול ב- 60% מחתימות הדיירים להקצאת חנייה !!!
להד"ם. זה אינו נכון כלל ועיקר – הקצאת חניה בשטח משותף לדייר מסויים מחייבת קבלת הסכמת כל הדיירים ללא יוצא מהכלל.
הבלבול שלך נובע מכך שכאשר מדובר בנכה, הרי שהחוק הקל עליו לצורך הכשרת חניה ובמקרה מיוחד זה ובו בלבד ניתן להסתפק בשישים אחוז.
להד"ם. זה אינו נכון כלל ועיקר – הקצאת חניה בשטח משותף לדייר מסויים מחייבת קבלת הסכמת כל הדיירים ללא יוצא מהכלל.
הבלבול שלך נובע מכך שכאשר מדובר בנכה, הרי שהחוק הקל עליו לצורך הכשרת חניה ובמקרה מיוחד זה ובו בלבד ניתן להסתפק בשישים אחוז.
