רציתי לדעת האם ניתן לחייב את הועד הבנין להקצאות חניה פרטית לנכה המתגורר בבנין כאשר :
א. החניה הינה חניה משותפת לשני בניינים סמוכים ( כל בנין כולל 32 דיירים ) .
ב. אין חניות פרטיות אלא העקרון הוא על בסיס מקום פנוי .
ג. נציג העירייה הפנה אותו אל הועד במקום להקצאות לו מקום חניה מוסדר בחזית הבניין ( מדרכה סמוכה )
ד. אשמח לקבל חוו"ד משפטית בעניין בהקדם !!
בברכה,
אליקו
כדאי לשאול גם בפורום באתר "נגישות".
לגופו של ענין:
חוק המקרקעין קבע הקלות שונות לאנשים עם מוגבלות בהקשר לשינוי והתאמת הרכוש המשותף לצרכיהם.
הסעיף הוא סעיף 59ג והוא מפנה לרשימה ארוכה של פעולות אשר מחולקות לשלוש קטגוריות, לפי הרוב הנדרש לקבלן. יש התאמות שאינן דורשות כל הסכמה.
כמו למשל התאמת מקום חניה קיים שיוחד לבעל הדירה, בלא שינוי מיקומו, גודלו או צורתו.
לגבי הכשרת מקום כמקום חניה או הקצאה של מקום חניה קיים לנכה, נדרש 60% הסכמה. ביצוע ההתאמה ייעשה על חשבון בעל הדירה.
גם אם אין רוב ניתן לגשת למפקח על המקרקעין ואם ההתנגדות אינה סבירה המפקח יאשר.
