שלום רב,
אני עומד למכור את ביתי בקרוב.
מצאתי כבר קונה וסיכמנו על מחיר. (מיליון מאה אלף ש"ח).
כמו-כן סיכמנו שאוכל לפרוע את המשכנתא רק בתשלום האחרון על הבית (אמסור את הדירה ביולי 2007).
יש לי כרגע משכנתא בבנק דיסקונט על הדירה עם יתרת פרעון של 112 אלף שקלים חדשים.
טרם מצאתי דירה חדשה, ואני מעוניין לגרור את המשכנתא לבית הבא .
אני עומד למכור את ביתי בקרוב.
מצאתי כבר קונה וסיכמנו על מחיר. (מיליון מאה אלף ש"ח).
כמו-כן סיכמנו שאוכל לפרוע את המשכנתא רק בתשלום האחרון על הבית (אמסור את הדירה ביולי 2007).
יש לי כרגע משכנתא בבנק דיסקונט על הדירה עם יתרת פרעון של 112 אלף שקלים חדשים.
טרם מצאתי דירה חדשה, ואני מעוניין לגרור את המשכנתא לבית הבא .
הבעייה : הקונה שלי רוצה לרשום הערת אזהרה על הבית, והבנק שלי, כפי הנראה, לא מוכן, כל עוד יש לי הערת אזהרה על הבית, בגלל המשכנתא.
מה אני יכול לעשות ??
בתודה מראש.
18-12-2006 21:41:00
רמי טוטאי
תשובה
פשוט ,
גש לבנק ותוציא ערבות בנקאית מותנית בקבלת הכסף של המוכר ע"ס יתרת המשכנתא ובתוספת של 5% ,עם קבלתו ע"י הבנק שלך הבנק יוציא מכתב לבנק של הקונה והוא יעביר את הכסף כבטחון עד לשיחרור הנכס .
גש לבנק ותוציא ערבות בנקאית מותנית בקבלת הכסף של המוכר ע"ס יתרת המשכנתא ובתוספת של 5% ,עם קבלתו ע"י הבנק שלך הבנק יוציא מכתב לבנק של הקונה והוא יעביר את הכסף כבטחון עד לשיחרור הנכס .
בברכה
רמי טוטאי
054/4210455
