קניתי דירה מקבלן ואני אמורה לקבל מפתחות עוד החודש יש לי מחסן צמוד לדירה שבתוכנית מסומן קוטן שעובר וניצר כמו עמוד אבל הקבלן עשה טעות הוציא את הקולטן ממקום אחר שלא מסומן בתוכנית והעביר למקום אחר כלומר במקום שזה יראה כעמוד פינתי בצד זה נראה מזעזע כי כל התיקרה נהיית בהרבה יותר נמוכה כי השיפועים של כל הביניין אצלי במחסן מה עליי לעשות הקבלן הגיב שאני יקבל מפתח ויתבע אותם ושהוא לא נותן פיצוי
07-08-2011 21:39:00
אברהם שלו
קבלת פיצוי בגין ליקויי בניה
שלום רב,
לנוכח סירוב הקבלן, אינך יכול לכוף על הקבלן תשלום פיצוים בגין ליקוים , אלא בהליך משפטי. יש לזכור, כי לקבלן אינטרסים נוספים מדוע אינו מגיע "לעמק השווה" עם הדיירים – ע"מ שלא ייווצר הרושם בפרויקט הבניה שמא יש לפנינו "כיס עמוק" שניתן לקבל ממנו פיצוי על נקלה.
לא מן הנמנע, כי בשנת הבדק יתגלו ליקוים נוספים בדירתך.
על כן, מוצע להזמין חוות דעת הנדסית ובמידת הצורך חוות דעת שמאית ולאחר מכן לפנות לקבלן בדרישה מסודרת לתיקון הליקוים בדירה ולפיצוי בגין אותם ליקוים שאינם ניתנים לתיקון (ירידת ערך).
