שלום ,
בעקבות העליה האחרונה במדד תשומות הבניה הציע לנו הקבלן להקדים תשלומים ולקבל זיכוי של 4% ריבית שנתית .
חשבנו לקחת את המשכנתא כחלק מהקדמת התשלומים לקבלן .
1. האם זה אפשרי לקחת משכנתא בכל שלב של הפרויקט (הדירה תהיה מוכנה רק בעוד כשנתיים) . מהם התשלומים הנלווים למשכנתא?
2. יש לך איזושהי הערכה לגבי כדאיות ההקדמה , או לגבי המשך עליתו של המדד בחודשים הקרובים?
בעקבות העליה האחרונה במדד תשומות הבניה הציע לנו הקבלן להקדים תשלומים ולקבל זיכוי של 4% ריבית שנתית .
חשבנו לקחת את המשכנתא כחלק מהקדמת התשלומים לקבלן .
1. האם זה אפשרי לקחת משכנתא בכל שלב של הפרויקט (הדירה תהיה מוכנה רק בעוד כשנתיים) . מהם התשלומים הנלווים למשכנתא?
2. יש לך איזושהי הערכה לגבי כדאיות ההקדמה , או לגבי המשך עליתו של המדד בחודשים הקרובים?
תודה
27-09-2005 00:44:00
רמי טוטאי
תגובה
1. ניתן לקבל משכנתא בחלקים ולשלם תמיד על אותו חלק
שנלקח .
קח בחשבון אפשרות של שינוי ברבית בכל שיחרור נוסף .
שנלקח .
קח בחשבון אפשרות של שינוי ברבית בכל שיחרור נוסף .
2.מדד תשומות הבניה עולה ועוד יעלה כך שהקדמת תשלום לקבלן ,עם קבלת בטחונות מתאימים תהיה החלטה נכונה מצדכם .
בהצלחה.
