מזה 5 חודשים השכנה שלי מלמעלה מציפה את הדירה בה אנו מתגוררים (דירה שכורה). השכנה מלמעלה היא גם הועד בית שלנו, והדירה בבעלותה.
השכנה פנתה לביטוח המשכנתא שלה, ביקרו אצלי בבית 8 פעמים נציגי חברת הביטוח, ולפי טענתם הם פשוט לא יודעים את מקור הנזילה.
בנתיים הטיח על התקרות נושר כמעט בכל החדרים (פרט לסלון), יש זרימת מים מהשקעים החשמליים, אתמול היה קצר חשמלי ושריפה, נאלצתי להזמין חשמלאי ע"מ לתקן את הבעיה.
השהיה בדירה נהיית מסוכנת ואני לא יודעת כיצד אני יכולה לפעול במקרה זה.
בעל הדירה בה אני מתגוררת חי בחו"ל וכשהודעתי לו על הבעיות הוא ביקש לנסות לפתור את העניין עם השכנה בדרך היפה.
לאן אפשר לפנות ומה ניתן לעשות בנדון?
בתודה מראש…
המוצפת המיואשת
השכנה פנתה לביטוח המשכנתא שלה, ביקרו אצלי בבית 8 פעמים נציגי חברת הביטוח, ולפי טענתם הם פשוט לא יודעים את מקור הנזילה.
בנתיים הטיח על התקרות נושר כמעט בכל החדרים (פרט לסלון), יש זרימת מים מהשקעים החשמליים, אתמול היה קצר חשמלי ושריפה, נאלצתי להזמין חשמלאי ע"מ לתקן את הבעיה.
השהיה בדירה נהיית מסוכנת ואני לא יודעת כיצד אני יכולה לפעול במקרה זה.
בעל הדירה בה אני מתגוררת חי בחו"ל וכשהודעתי לו על הבעיות הוא ביקש לנסות לפתור את העניין עם השכנה בדרך היפה.
לאן אפשר לפנות ומה ניתן לעשות בנדון?
בתודה מראש…
המוצפת המיואשת
30-10-2006 17:57:00
עפר שחל
הצפה ממקור לא ידוע…
בד"כ הבעיה היא אי שתוף פעולה מהשכן למעלה. כאן המצב שונה.
לשכן יש ביטוח וזה מצויין. מה שמטריד הוא מדוע אנשי מקצוע מטעם הביטוח שהיו כבר 8 פעמים, לא מצאו את מקור הנזילה. זה מטריד ולא מובן לי לגמרי.
או שמקור הנזילה הוא השכנה או שהמקור הוא אחר – מדוע לא מוצאים זאת? האם זה כה מסובך?
אפשרות להיחלץ מהסבך היא שאת תזמיני אינסטלטור מטעמך אשר יכנס לדירת השכנה ויבדוק את המצב.
יותר מזה אין לי מה לומר.
לשכן יש ביטוח וזה מצויין. מה שמטריד הוא מדוע אנשי מקצוע מטעם הביטוח שהיו כבר 8 פעמים, לא מצאו את מקור הנזילה. זה מטריד ולא מובן לי לגמרי.
או שמקור הנזילה הוא השכנה או שהמקור הוא אחר – מדוע לא מוצאים זאת? האם זה כה מסובך?
אפשרות להיחלץ מהסבך היא שאת תזמיני אינסטלטור מטעמך אשר יכנס לדירת השכנה ויבדוק את המצב.
יותר מזה אין לי מה לומר.
30-10-2006 22:53:00
אייל פלטק
הצפה בדירה
למוצפת שלום.
1. זה שחברת הביטוח לא יודעים את מקור הנזילה זה ברור.
הם פשוט לא רוצים להשקיע כסף ומאמצים ולרוב מנסים להתחמק.
2. לפי תיאורך, הבית במצבו הנוכחי מהווה מפגע בטיחותי חמור ביותר וזה רק שאלה של זמן עד שמישהוא ייפגע, כי הרי אין יותר מסוכן בתחומי הבית ממגע של מים וחשמל.
3. הבדיקה הפשוטה ביותר הינה לסגור את הברז הראשי של המים בדירה מעליך. להמתין יום – יומיים ולוודא כי הנזילה חדלה. במידה והנזילה חדלה כי אז יש צורך לההתחיל להרים מרצפות או להביא מערכת המגלה נזילה מצנרת דרך המרצפות.
אייל
1. זה שחברת הביטוח לא יודעים את מקור הנזילה זה ברור.
הם פשוט לא רוצים להשקיע כסף ומאמצים ולרוב מנסים להתחמק.
2. לפי תיאורך, הבית במצבו הנוכחי מהווה מפגע בטיחותי חמור ביותר וזה רק שאלה של זמן עד שמישהוא ייפגע, כי הרי אין יותר מסוכן בתחומי הבית ממגע של מים וחשמל.
3. הבדיקה הפשוטה ביותר הינה לסגור את הברז הראשי של המים בדירה מעליך. להמתין יום – יומיים ולוודא כי הנזילה חדלה. במידה והנזילה חדלה כי אז יש צורך לההתחיל להרים מרצפות או להביא מערכת המגלה נזילה מצנרת דרך המרצפות.
אייל
02-11-2006 18:29:00
ארז גרינברג
מפחיד. אם המבנה במרכז אבדוק לכם חינם
ואפתור את הבעיה אם יהיה שיתוף פעולה מהדייר למעלה.
/
03-11-2006 19:43:00
פלוני אלמוני
הצפה
נראה כאילו השכן מלמעלה מפחד לפתוח קירות ורצפה מטעמיו שלו. את צריכה להמשיך וללחוץ עליו. אם מדובר בסכנה ממשית לחיים ולרכוש הייתי מוציא לו מכתב מנוסח היטב אשר מבקש ממנו לטפל בבעיה ומיידע אותו כי כל נזק (רכוש/חיים) יוטל עליו. מומלץ לצלם את הנזקים ולצרף למכתב תמונות ע"מ להראות רצינות. אני מניח שיש לך סיבה טובה להישאר בדירה השכורה הזו אחרת האופציה בידיך.
