הכנסותנו עומדות על 19,500 ש"ח בחודש
מעוניינים במשכנתא של 1,000,000 ש"ח
יש לנו החזרים על הלוואה אחרת בסך של 1666 ש"ח בחודש ל- 12 שנה.
ההצעה שקיבלנו:
500000 צמודה קבועה 25 שנה 3.95
300000 צמודה משתנה כל 5 שנים ל- 25 שנה 2.78
200000 פריים מינוס 0.95 ל25 שנה
יוצא החזר חודשי כ- 4700 ש"ח.
מה דעתך באופן כללי וכן האם רצוי להגדיל מרכיב הפריים למרות הסיכון?
מעוניינים במשכנתא של 1,000,000 ש"ח
יש לנו החזרים על הלוואה אחרת בסך של 1666 ש"ח בחודש ל- 12 שנה.
ההצעה שקיבלנו:
500000 צמודה קבועה 25 שנה 3.95
300000 צמודה משתנה כל 5 שנים ל- 25 שנה 2.78
200000 פריים מינוס 0.95 ל25 שנה
יוצא החזר חודשי כ- 4700 ש"ח.
מה דעתך באופן כללי וכן האם רצוי להגדיל מרכיב הפריים למרות הסיכון?
26-04-2009 02:54:00
פליקס סנדל
תשובה
1. ריביות סבירות ביותר.
2. הייתי מגדיל את מרכיב הפריים עד 300.000 ש"ח, אולי מעט יותר ע"ח משתנה כל 5.
3. יש לבחון האם "הלוואה אחרת בסך של 1666 ש"ח בחודש ל- 12 שנה" אינה גורמת לפריסת יתר של המשכנתא והאם לא ניתן לייעל את האשראי כולו (כמובן אם הדבר כדאי ואפשרי מבחינת אחוזי המימון).
072/2224999
054/6884898,
אם תרצו להעמיק בתשובה.
