יש בבעלותי דירה שעדיין לא נמכרה, ואני מתכננת לסלק המשכנתא בתשלום הראשון במכירתה. עס´ של 60 אלף דולר.
כרגע רכשתי מגרש ואני צריכה לשלם את התשלום האחרון עס´ 60 אלף דולר ממשכנתא חדשה שברצוני לקחת.
הבניה עצמה תהיה ממומנת מהסכום בו אמכור את הדירה.
1.האם הצעות הריבית גבוהות יותר במקרה כזה? כאשר מדובר מגרש לבניה פרטית (טאבו לא מנהל?)?
2. הם הסכום שהבנק דורש עבור ההיוון בעת סילוק המשכתנא כולל בתוכו את ההנחה לה אני זכאית? (משלמת למעלה מ 4 שנים וכלן זכאית עפי´ ידיעתי ל 40% הנחה?)
16-06-2005 03:45:00
רמי טוטאי
תגובה
1.ריביות ברכישת נכס (דירה ,מגרש ) אמורות להיות זהות ,בתנאי שהרכישה של המגרש נועדה לבניה נכס מגורים
בלבד ולא משהו עיסקי .
2.ההנחות מתבצעות אוטמית ע"י הבנק אין צורך לבקש זאת .
בלבד ולא משהו עיסקי .
2.ההנחות מתבצעות אוטמית ע"י הבנק אין צורך לבקש זאת .
בהצלחה.
