הצעה שקיבלתי….

שלום,

קיבלתי 2 הצעות :

פועלים:
245,000 ל 20 שנה (משתנה פעם ב 10 שנים) בריבית קבועה של 4.57
245,000 ל 25 שנה פריים -0.7
סה"כ החזר חודשי :2963 ש"ח

לאומי:
300,000 ל20 שנה בריבית קבועה של 4.95
100,000 ל20 שנה פריים -0.3
100,000 ל30 שנה בריבית משתנה כל 5 שנים התחלתית 4.02 ללא עוגן
סה"כ החזר חודשי : 3,090

מה דעתכם?

תודה מראש!

20-09-2007 18:38:00
מנחם ירון2
הפריים יקר, מגיעים היום לכיוון של פריים -1

צמוד המדד גם נראה קצת יקר
20-09-2007 20:15:00
ירון לוי
רמי – דעתך

ככה – בדקנו ב 4 בנקים וההצעות שקיבלנו כך:
פועלים:
245000 – 25 שנה P-0.7
245000 – 20 שנה 4.5 חי קבועה משתנה ב 10

לאומי:
245000 – 25 שנה P-0.8
245000 – 25 שנה 4.02 עוגן +0.1 משתנה כל 5 שנים

טפחות :
ריבית קבועה ל25 שנה 4.85
משתנה כל 2.5 – 4.07
פריים -1

בינלאומי :
250000 – 20 שנה P-0.8
250000 – 25 שנה 4.5 משתנה כל 10

לדעתי ההצעה של לאומי מאוד טובה דעתך?

22-09-2007 23:34:00
רמי טוטאי
תגובה

מבחינת ריביות אלו תנאים סבירים ,מבחינת מסלולים אני חייב לדעת מה הסיבה לחלוקה ,אם אין סיבה הגיונית אז לא מומלץ לקחת משתנות .

בברכה
רמי טוטאי יועץ משכנתאות
אל תקח משכנתא מבלי להתייעץ עם יועץ משכנתאות חיצוני
לקביעת פגישה התקשר עכשיו 054/4210455

23-09-2007 00:49:00
ירון לוי
סיבה למשתנה

שלום,
מאחר והריביות הקבועות גבוהות יחסית 4.8-5 בערך אני מנסה ללכת על ריבית משתנה .
ההגיון הוא שמהלך 5-10 שיהיו ריביות נמוכות כמו לפני חודשיים אני אנסה לבצע מיחזור ולקבע את הריבית .
מה דעתך על ריבית הפריים ? האם זה סכום גדול מדי??

תודה מראש,

26-09-2007 21:38:00
נבון בון
האם ביררת בעוד מקומות ?

האם ביררת בעוד מקומות או שאילו ההצעות הכי טובות ?
27-09-2007 17:29:00
חן חן
בקשר לריבית משתנה… עד כמה שידוע לי רק בנקודת

היציאה אין כנס… אם תרצה למחזר בזמן שאין נקודת יציאה כי יהיו ריביות יותר נמוכות. הבנתי שאז כן יש כנס… האם בדקת את הנושא ?
והסיכוי שיהיו ריביות נמוכות כמו שהיו וכמו שעכשיו (הבנתי שעכשיו הריבית עדיין נחשבת לסבירה ביותר), בדיוק בנק´ היציאה שלך הוא בכלל לא גדול.
30-09-2007 18:50:00
ירון לוי
לפני סגירה….

ברור שכן , ההצעה הכי טובה שקיבלתי היא של לאומי סגרתי:
פריים -0.8 ל 25 שנה
משתנה כל 5 שנים 4.19 (עוגן +0.1)

שיהיה בהצלחה למי שעדיין לא סגר

שירות אישי לוועדי בתים - איתור בעלי מקצוע

המוקד לדייר של פורטל בית משותף דואג שבעלי מקצוע הוגנים ומקצועיים יתנו לך שירות.
מלא את הטופס או לחץ לשליחת הודעת ווצאפ 

    דיונים נוספים:

    עמי שלום רב ,כידוע לך קיימות חברות ייעוץ שנותנות שירות בתחום ,סוכניות ביטוח ,חברות ייעוץ … ,לא מעניין אותי כמה הם לוקחות עבור השירות ,זו...

    רמי וכל מ שבפורום שלום. אני גרושה טרייה עם שני ילדים קטנים ויודעת שאני יכולה לעשות ת. זכאות ולקבל עזרה ממשרד שיכון ופיתוח הן בשכירת...

    רמי ולכל אנשי הפורום שלום! אנו עומדים בפני רכישת דירה שווי הנכס 450K ש"ח, ויש לנו הון עצמי של 300K ש"ח. לי ולבת זוגתי יש...

    היה פיגור בתשלום המשכנתא מונה כונס נכסים, שילמתי את כל החוב, אך הכונס לא הוריד את הכינוס. בבנק משכן טענו שעד שנגמור את המשכנתא הכונס...

    היה פיגור בתשלום המשכנתא מונה כונס נכסים, שילמתי את כל החוב, אך הכונס לא הוריד את הכינוס. בבנק משכן טענו שעד שנגמור את המשכנתא הכונס...

    יש לי משכנתא צמודה בריבית קבועה של 5.9 אחוז מלפני כשנה לערך. האם יש אפשרות לדעת האם כדאי לי לשנות אותה מאחר והיום המשכנתאות זולות...

    להלן מספר טיפים לפני החתימה על חוזה המשכנתה המשעבד את רוכשי הדירות לעשרות שנים . 1.סקר שוק -דבר ראשון מומלץ לעשות שיעורי בית . shopping...

    רמי שלום, אבקש חוות דעתך בסוגיה הבאה; אחותי נרשמה לנישואין ועל בסיס רישום זה ניתנה לה ולבן זוגה תעודת זכאות ונתקבלה הלוואת משרד השיכון והלוואות...

    שלום לרמי. אני שוקל לקחת משכנתא לצורך קניית הדירה. כיום עם הריביות במשק שיחסית אינן גבוהות איני בטוח איזה סוג של משכנתא לקחת. ידוע לי...

    אנו רוכשים דירה מאדם שיש לו משכנתא על הנכס אותו אנו מעויניים לקנות, (מישכן את הבית גם לטובת הנכס החדש שאותו מתכוון לקנות). גובה סכום...

    שירות אישי לוועדי בתים!
    איתור בעלי מקצוע

    המוקד לדייר של פורטל בית משותף דואג שבעלי מקצוע הוגנים ומקצועיים יתנו לך שירות. מלא את הטופס או לחץ לשליחת הודעת ווצאפ

    המוקד לדייר של פורטל בית משותף דואג שבעלי מקצוע הוגנים ומקצועיים יתנו לך שירות. מלא את הטופס או לחץ לשליחת הודעת ווצאפ:

      ועד בית, קבל במתנה את המדריך המלא לניהול ועד בית אשר יהפוך את ניהול הבית המשותף לחוויה מהנה ופשוטה ויחסוך לך זמן רב ועלויות בתחזוקת הבניין!

      ועד בית, קבל במתנה את המדריך המלא לשיפוץ בניינים אשר יחסוך לך אלפי שקלים בשיפוץ בניין המגורים!

      קטגוריות עסקים

      אדריכלות
      איטום גגות
      אינטרקום
      אינסטלציה
      ארונות מתכת
      בדק בית
      ביטוח ועד בית
      בישום בניין
      גביית ועד בית
      גגות סולאריים לייצור חשמל
      גז
      גינון ועיצוב גינות
      גנרטורים
      דלתות כניסה לבניין
      דפיברילטור
      הדברה
      הנדימן
      הרחקת יונים
      התחדשות עירונית
      חברות ניהול בתים משותפים
      חברות ניקיון בתים משותפים
      חיטוי מאגרי מים
      חשמל
      כיבוי אש
      מיגון תא מעלית
      מימון תביעות משפטיות
      מכולות אוטומטיות
      מנעולן
      מעליות
      מערכות Wi-Fi
      מערכות אזעקה / מצלמות
      מערכות סולאריות
      משאבות מים
      סימוני חניות
      עורכי דין / נוטוריונים
      עיצוב לובי וחדר מדרגות
      עמדות טעינה חשמליות
      פוליש
      פיקוח ובניה
      צביעת חדרי מדרגות
      קבלני שיפוצים לבתים משותפים
      קונסטרוקטור
      שיפוץ מבנים
      שיפוצים בסנפלינג
      שערים ומחסומים
      תיבות דואר

      וועדי בתים ודיירים

      הצטרפו עכשיו לקבוצת הפייסבוק הגדולה בישראל הנותנת מענה לבעיות הדיור בבית המשותף!!!

      להצטרפות לחצו על התמונה או על הכפתור ושלחו בקשת הצטרפות בדף הקבוצה

      דילוג לתוכן