שלום,
קיבלתי 2 הצעות :
פועלים:
245,000 ל 20 שנה (משתנה פעם ב 10 שנים) בריבית קבועה של 4.57
245,000 ל 25 שנה פריים -0.7
סה"כ החזר חודשי :2963 ש"ח
לאומי:
300,000 ל20 שנה בריבית קבועה של 4.95
100,000 ל20 שנה פריים -0.3
100,000 ל30 שנה בריבית משתנה כל 5 שנים התחלתית 4.02 ללא עוגן
סה"כ החזר חודשי : 3,090
מה דעתכם?
תודה מראש!
20-09-2007 18:38:00
מנחם ירון2
הפריים יקר, מגיעים היום לכיוון של פריים -1
צמוד המדד גם נראה קצת יקר
20-09-2007 20:15:00
ירון לוי
רמי – דעתך
ככה – בדקנו ב 4 בנקים וההצעות שקיבלנו כך:
פועלים:
245000 – 25 שנה P-0.7
245000 – 20 שנה 4.5 חי קבועה משתנה ב 10
פועלים:
245000 – 25 שנה P-0.7
245000 – 20 שנה 4.5 חי קבועה משתנה ב 10
לאומי:
245000 – 25 שנה P-0.8
245000 – 25 שנה 4.02 עוגן +0.1 משתנה כל 5 שנים
טפחות :
ריבית קבועה ל25 שנה 4.85
משתנה כל 2.5 – 4.07
פריים -1
בינלאומי :
250000 – 20 שנה P-0.8
250000 – 25 שנה 4.5 משתנה כל 10
לדעתי ההצעה של לאומי מאוד טובה דעתך?
22-09-2007 23:34:00
רמי טוטאי
תגובה
מבחינת ריביות אלו תנאים סבירים ,מבחינת מסלולים אני חייב לדעת מה הסיבה לחלוקה ,אם אין סיבה הגיונית אז לא מומלץ לקחת משתנות .
בברכה
רמי טוטאי יועץ משכנתאות
אל תקח משכנתא מבלי להתייעץ עם יועץ משכנתאות חיצוני
לקביעת פגישה התקשר עכשיו 054/4210455
23-09-2007 00:49:00
ירון לוי
סיבה למשתנה
שלום,
מאחר והריביות הקבועות גבוהות יחסית 4.8-5 בערך אני מנסה ללכת על ריבית משתנה .
ההגיון הוא שמהלך 5-10 שיהיו ריביות נמוכות כמו לפני חודשיים אני אנסה לבצע מיחזור ולקבע את הריבית .
מה דעתך על ריבית הפריים ? האם זה סכום גדול מדי??
מאחר והריביות הקבועות גבוהות יחסית 4.8-5 בערך אני מנסה ללכת על ריבית משתנה .
ההגיון הוא שמהלך 5-10 שיהיו ריביות נמוכות כמו לפני חודשיים אני אנסה לבצע מיחזור ולקבע את הריבית .
מה דעתך על ריבית הפריים ? האם זה סכום גדול מדי??
תודה מראש,
26-09-2007 21:38:00
נבון בון
האם ביררת בעוד מקומות ?
האם ביררת בעוד מקומות או שאילו ההצעות הכי טובות ?
27-09-2007 17:29:00
חן חן
בקשר לריבית משתנה… עד כמה שידוע לי רק בנקודת
היציאה אין כנס… אם תרצה למחזר בזמן שאין נקודת יציאה כי יהיו ריביות יותר נמוכות. הבנתי שאז כן יש כנס… האם בדקת את הנושא ?
והסיכוי שיהיו ריביות נמוכות כמו שהיו וכמו שעכשיו (הבנתי שעכשיו הריבית עדיין נחשבת לסבירה ביותר), בדיוק בנק´ היציאה שלך הוא בכלל לא גדול.
והסיכוי שיהיו ריביות נמוכות כמו שהיו וכמו שעכשיו (הבנתי שעכשיו הריבית עדיין נחשבת לסבירה ביותר), בדיוק בנק´ היציאה שלך הוא בכלל לא גדול.
30-09-2007 18:50:00
ירון לוי
לפני סגירה….
ברור שכן , ההצעה הכי טובה שקיבלתי היא של לאומי סגרתי:
פריים -0.8 ל 25 שנה
משתנה כל 5 שנים 4.19 (עוגן +0.1)
פריים -0.8 ל 25 שנה
משתנה כל 5 שנים 4.19 (עוגן +0.1)
שיהיה בהצלחה למי שעדיין לא סגר
