הצעה מלאומי למשכנתאות

הי רמי,
היום קיבלנו את ההצעה הבאה מלאומי למשכנתאות. אשמח לדעת מה דעתך.
50,000 ש"ח בריבית בולט (עם צפי לפרעון מוקדם).
295,000 ש"ח בריבית של 4.2 בקרן שווה.

הערה – רצינו לקחת את ההלוואה הראשונה בריבית פריים, והם הציעו את הבולט, בטענה שכך ההחזר החודשי יהיה נמוך יותר.

(עוד הצעות שקיבלנו לידיעת הגולשים:
מבנק הפועלים: ההלוואה הראשונה בפריים מינוס 0.6 והשנייה ריבית קבועה ל13 שנה ב- 4.1 .
בנק עצמאות: פריים מינוס 0.65 וקבועה ל-12 שנה ב- 3.95. אבל -הם לא מציעים בקרן שווה).

הרבה תודה,
שלומית

13-05-2005 22:04:00
אלון רונן
בולט ?

מה זה בדיוק ריבית ´בולט´ ?
15-05-2005 14:52:00
רמי טוטאי
תגובה

על ריבית בולט תוכל לדעת המון אם תקיש בחיפוש .
בהצלחה.
15-05-2005 14:54:00
רמי טוטאי
תגובה

אני מניח שאת בעבר קיבלת תשובה ופעלת לפי המלצותיי ,אם כך אז בהצלחה .

15-05-2005 17:01:00
שלומית נועם
לרמי

הי רמי,
אכן התייעצתי איתך בעבר, אבל על הצעות שונות לגמרי. אשמח מאוד לדעת האם ההצעה הזו נראית לך. זו פעם ראשונה שקיבלנו הצעה עם קרן שווה. על פניו זה נראה לנו מוצלח, אבל מאוד נשמח לשמוע ממך…
המון תודה מראש,
שלומית
15-05-2005 17:32:00
רמי טוטאי
תגובה

תני לי יותר פרטים כדי שאתייחס לנושא הקרן שווה והבולט ,
למשל תקופת הלוואה ,מדוע נלקח בולט ? מה היו השיקולים ?

15-05-2005 20:58:00
שלומית נועם
פרטים

הי רמי,
ההלוואה שהוצעה לנו היא זו:
290,000 ש"ח ל-15 שנה ב- 4.1 (קיבלתי עדכון היום).
55,000 ש"ח הלוואת בולט ל- 10 שנים, עם צפי לפרעון מוקדם הרבה יותר.
ביקשנו הלוואה של 55,000 ש"ח בפריים, מתוך מחשבה שנוכל להחזיר קודם. בבנק הציעו את הלוואת הבולט, ונימקו שכך ההחזר החודשי יהיה קטן יותר.
שוב הרבה תודה,
שלומית
16-05-2005 20:51:00
רמי טוטאי
תגובה

אין לי מושג מה היו השיקולים הכלכליים שלכם לגבי הבולט ,אם מה שכתבת זה נכון דהיינו רציתם פריים ולקחתם בולט ,אזיי עשיתם טעות כלכלית .
אפשר לדעת שוב ,מה היו השיקולים שלכם ,לא של הבנק לקחת בולט ?
16-05-2005 20:53:00
רמי טוטאי
תגובה

אין לי מושג מה היו השיקולים הכלכליים שלכם לגבי הבולט ,אם מה שכתבת זה נכון דהיינו רציתם פריים ולקחתם בולט ,אזיי עשיתם טעות כלכלית .
אפשר לדעת שוב ,מה היו השיקולים שלכם ,לא של הבנק לקחת בולט ?
16-05-2005 21:03:00
שלומית נועם
בוליט

הי רמי,
קודם כל – המון תודה על הייעוץ והסבלנות בפורום.
אני מקווה שלא עשינות טעות גדולה מדי, כי היום חתמנו…
התנאים שקיבלנו הם (אפשר להתחיל שרשור חדש של נתונים, לי זה מאוד עזר):
285,000 בריבית של 3.85 ו- 60,000 בהלוואת בוליט.
לקחנו בוליט כי אנחנו מקווים להחזיר את הסכום תוך שנתיים, שלוש, והבנו (מהבנק…) שאם ניקח הלוואת בוליט ההחזר החודשי שלנו יהיה קטן יותר מאשר בהלוואת פריים.
מקווה שהטעות לא גדולה מאוד.
שוב המון תודה,
שלומית

שירות אישי לוועדי בתים - איתור בעלי מקצוע

המוקד לדייר של פורטל בית משותף דואג שבעלי מקצוע הוגנים ומקצועיים יתנו לך שירות.
מלא את הטופס או לחץ לשליחת הודעת ווצאפ 

    דיונים נוספים:

    עמי שלום רב ,כידוע לך קיימות חברות ייעוץ שנותנות שירות בתחום ,סוכניות ביטוח ,חברות ייעוץ … ,לא מעניין אותי כמה הם לוקחות עבור השירות ,זו...

    רמי וכל מ שבפורום שלום. אני גרושה טרייה עם שני ילדים קטנים ויודעת שאני יכולה לעשות ת. זכאות ולקבל עזרה ממשרד שיכון ופיתוח הן בשכירת...

    רמי ולכל אנשי הפורום שלום! אנו עומדים בפני רכישת דירה שווי הנכס 450K ש"ח, ויש לנו הון עצמי של 300K ש"ח. לי ולבת זוגתי יש...

    היה פיגור בתשלום המשכנתא מונה כונס נכסים, שילמתי את כל החוב, אך הכונס לא הוריד את הכינוס. בבנק משכן טענו שעד שנגמור את המשכנתא הכונס...

    היה פיגור בתשלום המשכנתא מונה כונס נכסים, שילמתי את כל החוב, אך הכונס לא הוריד את הכינוס. בבנק משכן טענו שעד שנגמור את המשכנתא הכונס...

    יש לי משכנתא צמודה בריבית קבועה של 5.9 אחוז מלפני כשנה לערך. האם יש אפשרות לדעת האם כדאי לי לשנות אותה מאחר והיום המשכנתאות זולות...

    להלן מספר טיפים לפני החתימה על חוזה המשכנתה המשעבד את רוכשי הדירות לעשרות שנים . 1.סקר שוק -דבר ראשון מומלץ לעשות שיעורי בית . shopping...

    רמי שלום, אבקש חוות דעתך בסוגיה הבאה; אחותי נרשמה לנישואין ועל בסיס רישום זה ניתנה לה ולבן זוגה תעודת זכאות ונתקבלה הלוואת משרד השיכון והלוואות...

    שלום לרמי. אני שוקל לקחת משכנתא לצורך קניית הדירה. כיום עם הריביות במשק שיחסית אינן גבוהות איני בטוח איזה סוג של משכנתא לקחת. ידוע לי...

    אנו רוכשים דירה מאדם שיש לו משכנתא על הנכס אותו אנו מעויניים לקנות, (מישכן את הבית גם לטובת הנכס החדש שאותו מתכוון לקנות). גובה סכום...

    שירות אישי לוועדי בתים!
    איתור בעלי מקצוע

    המוקד לדייר של פורטל בית משותף דואג שבעלי מקצוע הוגנים ומקצועיים יתנו לך שירות. מלא את הטופס או לחץ לשליחת הודעת ווצאפ

    המוקד לדייר של פורטל בית משותף דואג שבעלי מקצוע הוגנים ומקצועיים יתנו לך שירות. מלא את הטופס או לחץ לשליחת הודעת ווצאפ:

      ועד בית, קבל במתנה את המדריך המלא לניהול ועד בית אשר יהפוך את ניהול הבית המשותף לחוויה מהנה ופשוטה ויחסוך לך זמן רב ועלויות בתחזוקת הבניין!

      ועד בית, קבל במתנה את המדריך המלא לשיפוץ בניינים אשר יחסוך לך אלפי שקלים בשיפוץ בניין המגורים!

      קטגוריות עסקים

      אדריכלות
      איטום גגות
      אינטרקום
      אינסטלציה
      אספקת דלק
      ארונות מתכת
      בדק בית
      ביטוח ועד בית
      בישום בניין
      גביית ועד בית
      גגות סולאריים לייצור חשמל
      גז
      גינון ועיצוב גינות
      גנרטורים
      דלתות כניסה לבניין
      דפיברילטור
      הדברה
      הנדימן
      הרחקת יונים
      התחדשות עירונית
      חברות ניהול בתים משותפים
      חברות ניקיון בתים משותפים
      חיטוי מאגרי מים
      חשמל
      טפסים וחתימות דיגיטליות
      כיבוי אש
      מיגון תא מעלית
      מימון תביעות משפטיות
      מכבשים ומגרסות לבניין
      מכולות אוטומטיות
      מנעולן
      מעליות
      מערכות Wi-Fi
      מערכות אזעקה / מצלמות
      מערכות סולאריות
      משאבות מים
      נוזל הסקה
      סימוני חניות
      עורכי דין / נוטוריונים
      עיצוב לובי וחדר מדרגות
      עמדות טעינה חשמליות
      פוליש
      פיקוח ובניה
      צביעת חדרי מדרגות
      קבלני שיפוצים לבתים משותפים
      קונסטרוקטור
      שיפוץ מבנים
      שיפוצים בסנפלינג
      שערים ומחסומים
      תיבות דואר

      וועדי בתים ודיירים

      הצטרפו עכשיו לקבוצת הפייסבוק הגדולה בישראל הנותנת מענה לבעיות הדיור בבית המשותף!!!

      להצטרפות לחצו על התמונה או על הכפתור ושלחו בקשת הצטרפות בדף הקבוצה

      דילוג לתוכן