המכנתא כיום עומדת על 210.000 בריבית קבועה של 5.95
לעוד 14 שנים ( לקחנו ל-20 שנים)
כרגע מכרנו את דירתנו וברצונינו לקונת דירה חדשה- לפרוע את המשכנתא הקיית ולהעמיד משכנתא חדשה
בבנק ( לא שלנו) הציעו לנו היום לחלק את ה סכום לשלישים לפי החלוקה הבאה:
70אש"ח ל10 שנים ריבית קובעה 4.5 %
70 א"שח ל15 שנים באותה ריבית קבועה
70 אש"ח ל20 שנים ברבית של פריים -0.5 עם אפשרות קיבוע כל חמש שנים
האם מסלול מעין זה כדאי? בהנחה שיש לי עמלת פרעון מוקדם במכנתא הקודמת ? ככלל האם מסלול שבו מוערב הפריים הוא בר סיכון רב מידי?
שוב תודה
לעוד 14 שנים ( לקחנו ל-20 שנים)
כרגע מכרנו את דירתנו וברצונינו לקונת דירה חדשה- לפרוע את המשכנתא הקיית ולהעמיד משכנתא חדשה
בבנק ( לא שלנו) הציעו לנו היום לחלק את ה סכום לשלישים לפי החלוקה הבאה:
70אש"ח ל10 שנים ריבית קובעה 4.5 %
70 א"שח ל15 שנים באותה ריבית קבועה
70 אש"ח ל20 שנים ברבית של פריים -0.5 עם אפשרות קיבוע כל חמש שנים
האם מסלול מעין זה כדאי? בהנחה שיש לי עמלת פרעון מוקדם במכנתא הקודמת ? ככלל האם מסלול שבו מוערב הפריים הוא בר סיכון רב מידי?
שוב תודה
16-02-2005 23:15:00
רמי טוטאי
לשלגית
בסדרי גודל כאלה (70,000 ש"ח) בהלוואת פריים הסיכון אינו גדול כל כך ,השאלה למה פריים ? בגלל שהבנק הציע ? או שאתם בדקתם את הפריים בעבר ואתם צופים רק טובות ?
האם אמרו לכם לפזר סיכונים ? ………
היום הריביות בשפל ,הפריים לתקופה של 20 שנה צפוי להפתיע השאלה מתי ,על זה בונים הבנקים לעתיד .
אין זה בגדר המלצה לקחת בקבועה אך אתם צריכים להיות כל הזמן על המשמר שבמידה והפריים יבצע קפיצה
לגשת לבנק ולבדוק חלופות .
בהצלחה .
האם אמרו לכם לפזר סיכונים ? ………
היום הריביות בשפל ,הפריים לתקופה של 20 שנה צפוי להפתיע השאלה מתי ,על זה בונים הבנקים לעתיד .
אין זה בגדר המלצה לקחת בקבועה אך אתם צריכים להיות כל הזמן על המשמר שבמידה והפריים יבצע קפיצה
לגשת לבנק ולבדוק חלופות .
בהצלחה .
