רמי שלום אנחנו זוג +1 מעוניינים לרכוש דירה בעלות של 850000 ש"ח כאשר ברשותנו משכנתא של 370000 ש"ח כאשר 70000 זה כספי זכאות אנו מתלבטים האם לסלק את המשכנתא ולקחת את הסכום מחדש כ – 520000 ש"ח או שכדאי רק להוסיף כ – 200000 ש"ח בנפרד ולהשאיר את המשכנתא הקיימת על מנת לא להפסיד את השנתיים שכבר שילמנו כעיקרון הבעיה ההעיקרית היא ההחזר החודשי שכרגע עומד על 2400 ש"ח באם נסלק את המשכנתא הוא יעלה ל – 3100 ל – 25 שנה ואם נקח רק את ה – 200000 בנפרד הסכום יהיה 3500 שחלקו הגדול יסתיים תוך 18 שנה הויצרה ב – 25 שנה העניין שאנו לא משתכרים הרבה כ – 10000 ש"ח ומפחדים קחת את הסיכון מה הצעתך בעניין? מצטערת שהשאלה ארוכה
13-03-2007 22:47:00
רמי טוטאי
תשובה
שלום כוכב ,
נדמה לי ששוחחתי איתך טלפונית לפני מס ימים .
בכל אופן ,יש לדעת פרטים נוספים כגון תנאי ההלוואות ,ריבית ,עמלת פירעון ,החזרים חודשיים ועוד….לפני קבלת החלטה מקצועית .
אני ממליץ לכם להעזר בייעוץ מקצועי לפני לקיחת המשכנתא החדשה ולא עם יועץ הבנק (בגלל האנטרסנטיות ).
נדמה לי ששוחחתי איתך טלפונית לפני מס ימים .
בכל אופן ,יש לדעת פרטים נוספים כגון תנאי ההלוואות ,ריבית ,עמלת פירעון ,החזרים חודשיים ועוד….לפני קבלת החלטה מקצועית .
אני ממליץ לכם להעזר בייעוץ מקצועי לפני לקיחת המשכנתא החדשה ולא עם יועץ הבנק (בגלל האנטרסנטיות ).
בבהצלחה
רמי טוטאי
054/4210455
