רמי שלום.
1. אנא חווה דעתך על הצעה שקבלתי לסכום של 630,000 לתקופה של 20 שנה בריבית קבועה של 4.35 (40% מהנכס)
2. לפי חוזה הרכישה התשלום השני (מכספי המשכנתא)בתחילת ספטמבר, האם כדאי להקדים אותו בגלל חשש לעליית הריבית?
3. האם יש חשיבות לבנק מה סכום ומועד התשלומים שהוגדרו בחוזה?
4. האם אוכל לקבל את הצ´ק מהבנק כבר עכשיו ולמסור אותו לקונה רק במועד התשלום?
המון תודה על עזרתך המקצועית לכולנו!
עודד.
23-06-2005 12:25:00
רמי טוטאי
תגובה
1. ריבית מעולה להיום .
2.הקדמת תשלום תחייב אותך לתשלום חודשי ,לדעתי
כשתצטרך תקח ,אנחנו לא יודעים כעת איך השוק הכלכלי
יתנהג ויתכן שבספטמבר הריביות ירדו .
3.כמובן שישנה חשיבות ,אם תאריך התשלום למשל חלף
ועדיין הכספים לא שולמו ,הבנק יצתרך לקבל הבהרות .
4.הבנק מוציא את הצ´ק לפקודת המוכר כך שאין לך מה
לעשות איתו ואל תשכח שאתה מתחיל לשלם את
התשלומים חודש בחודשו .
בהצלחה.
2.הקדמת תשלום תחייב אותך לתשלום חודשי ,לדעתי
כשתצטרך תקח ,אנחנו לא יודעים כעת איך השוק הכלכלי
יתנהג ויתכן שבספטמבר הריביות ירדו .
3.כמובן שישנה חשיבות ,אם תאריך התשלום למשל חלף
ועדיין הכספים לא שולמו ,הבנק יצתרך לקבל הבהרות .
4.הבנק מוציא את הצ´ק לפקודת המוכר כך שאין לך מה
לעשות איתו ואל תשכח שאתה מתחיל לשלם את
התשלומים חודש בחודשו .
בהצלחה.
