לאחרונה רכשתי דירה בקומה העליונה של בניין משותף. בעת הקמת הבניין (שנות ה- 50) סופח לדירה שטח שתוכנן במקור כחדר כביסה. ברישומי העריה מופיעה הערה כי הקבלן נקנס עבור החריגה, אולם לא קיים צו הריסה על סיפוח החדר. בטאבו רשום השטח המלא של הדירה (כולל החדר המסופח). מאז הקמת הבניין לא נעשו שינויים בדירה (מלבד החלפת בעלות מספר פעמים).
עו"ד בלתי תלוי אמר שהחדר אינו מסופח כחוק. ברצוני לדעת האם הדבר נכון ומה ניתן לעשות כדי לשנות את המעמד החוקי.
01-11-2004 17:12:00
עפר שחל
תשובה
תחילה הייתי מוציא נסח הסטורי מהטאבו ורואה בדיוק מתי הוסף בטאבו החדר המסופח לדירה.
האם הדבר נעשה לאחר הקנס ששילם הקבלן ובאיזה דרך בדיוק נעשה הדבר.
רק אז הייתי מסיק מסקנות, האם להניח למצב כמו שהוא ולא להציג שאלות "קיטבק" או לנסות לקבל אישור היום על הסיפוח, כאשר יש לכאורה סיכוי סביר לקבלו לאור העובדה שלא היה צו הריסה.
האם הדבר נעשה לאחר הקנס ששילם הקבלן ובאיזה דרך בדיוק נעשה הדבר.
רק אז הייתי מסיק מסקנות, האם להניח למצב כמו שהוא ולא להציג שאלות "קיטבק" או לנסות לקבל אישור היום על הסיפוח, כאשר יש לכאורה סיכוי סביר לקבלו לאור העובדה שלא היה צו הריסה.