בבנין מגוריי בנינו בהתאם להיתר בניה מחסנים ל- 14 דיירים מתוך 24. היתר לא היו מעונינים במחסן עם זאת התוכניות שהוגשו חייבו הקצאת שטח זהה למחסן לכל 24 הדיירים וכך גם נעשה.
את המחסנים חילקנו באמצעות הגרלה שתתועד בפרוטוקול.
1. האם חייבים כל 14 הדיירים לחתום על הפרוטוקול או שמספיק שיחתמו עליו מרבית הזכאים למחסן?
2. הם ישנם דגשים מיוחדים לרישום פרוטוקול כאמור (בעלות)?
3. האם מתחייב הכנת פרוטוקול כאמור כשלב מקדים ברישום תקנון מוסכם, כפי שמוסבר בפורום.
את המחסנים חילקנו באמצעות הגרלה שתתועד בפרוטוקול.
1. האם חייבים כל 14 הדיירים לחתום על הפרוטוקול או שמספיק שיחתמו עליו מרבית הזכאים למחסן?
2. הם ישנם דגשים מיוחדים לרישום פרוטוקול כאמור (בעלות)?
3. האם מתחייב הכנת פרוטוקול כאמור כשלב מקדים ברישום תקנון מוסכם, כפי שמוסבר בפורום.
25-09-2005 16:26:00
עפר שחל
תשובה
ראשית מדוע 14 דיירים מגרילים מחסן ולא רק 10? הרי לפי השאלה ל- 14 יש כבר מחסן וכעת נותרו 10 בלבד?
חשבון פשוט לא?
וכן – האם ההגרלה הינה רק לגבי מיקום ובחירת מחסן ספציפי לדייר ספציפי? אנימבין שכל המחסנים זהים בגודלם.
חשבון פשוט לא?
וכן – האם ההגרלה הינה רק לגבי מיקום ובחירת מחסן ספציפי לדייר ספציפי? אנימבין שכל המחסנים זהים בגודלם.
הליך הגרלה צריך להיעשות בשקיפות והוגנות מלאה. נובע מכך שכל אחד רשאי להיות נוכח בהגרלה. זה עוד יותר חשוב מחתימה על פרוטוקול בסיום ההגרלה.
בכל מקרה בעניין כזה הייתי דואג שכל המשתתפים יסכימו ויחתמו מראש שמקובלת עליהם שיטת הגרלת המחסנים ולאחר מכן יחתמו גם על תוצאות ההגרלה.
