שלום,
בבניין שלי הותקנה מעלית לפני כשנה ולא השתתפתי בתשלום.
האם אני יכולה להצטרף מאוחר יותר , כאשר יהיה לי הכסף ? הועד דורש את כל הסכום ואני חוסכת לזה.
בחוק לא ראיתי סעיף על זה.
האם יכולים לדרוש ממני הצמדה כלשהיא ?
תודה
דורית
בבניין שלי הותקנה מעלית לפני כשנה ולא השתתפתי בתשלום.
האם אני יכולה להצטרף מאוחר יותר , כאשר יהיה לי הכסף ? הועד דורש את כל הסכום ואני חוסכת לזה.
בחוק לא ראיתי סעיף על זה.
האם יכולים לדרוש ממני הצמדה כלשהיא ?
תודה
דורית
19-11-2007 12:34:00
דינה אייזן
את יכולה לתבוע את זכות השימוש, אם לא ויתרת עליה
אם לא ויתרת במפורש על זכות השימוש במעלית, ואם לא נרשם תקנון מוסכם לעניין המעלית החדשה, את יכולה להגיש תביעה בפני המפקח על רישום המקרקעין שיקבע הצהרתית שיש לך זכות שימוש במעלית גם ללא תשלום עבור ההתקנה, וזאת על סמך פסק הדין שניתן בבית המשפט המחוזי (שמצורף להלן).
בסעיף 7 לפסק הדין נקבע בהתבסס על פרשנות חוק המקרקעין:
בסעיף 7 לפסק הדין נקבע בהתבסס על פרשנות חוק המקרקעין:
"העובדה כשלעצמה, שהמערערים לא השתתפו בהתקנת המעלית, אינה גורעת מזכות השימוש שלהם בה, ומחובתם לשאת בהוצאות ההחזקה וההפעלה שלה…"
ובהמשך…
"יוצא, שהמפקח לא היה יכול לצאת מההנחה שהמערערים ויתרו על זכות השימוש במעלית, אפילו אם בעבר לא השתמשו בה. ללא הסכמה כזו, לא היה יסוד לקבוע שללא השתתפות של המערערים בהוצאות התקנת המעלית, לא תעמוד להם זכות שימוש במעלית."
