אני גרה בבניין בו 8 דירות.
אני בעלת 25% מהרכוש המשותף .
אני בעלת 25% מהרכוש המשותף .
האם משמעות הדבר בעת הצבעה – שקולי מהווה 25% ?
חלק את תשובתך לשתיים:
א. מקרה בו אני משלמת 25% ממיסי הועד הכלליים
ב. מקרה בו אני משלמת שווה בשווה כמו כולם
12-10-2005 11:52:00
רון שטיין
מה שקובע זה מספר הדירות שיש לך
לצורך ספירת הקולות בישבות דיירים מה שקובע זה כמה דירות יש לך ולא כמה אחוזים מהרכוש המשותף יש לך.
אם יש לך שתי דירות אז יש לך שני קולות.
אם יש לך דירה אחת יש לך קול אחד בלבד גם אם חלקך ברכוש המשותף גדול יותר וגם אם את משלמת יותר.
אם יש לך שתי דירות אז יש לך שני קולות.
אם יש לך דירה אחת יש לך קול אחד בלבד גם אם חלקך ברכוש המשותף גדול יותר וגם אם את משלמת יותר.
האחוזים מהרכוש המשותף נלקחים בחשבון רק במקרים מסוימים – החלטה על הקמת מעלית, הקמה מחדש של בית שנהרס, שינוי תקנון והחלטות על הצמדת חלקים מן הרכוש המשותף לדירה מסויימת לצרכי הרחבה . פירוט ניתן לראות בחוק המקרקעין.
