אין לא יודעת אם זה המקום הנכון, אבל אני אנסה.
אני גרה בדירה שכורה, אין טופס 4 לדירה ולכן אין תיבה של חברת חשמל, עד לא מזמן הדירה היתה מחוברת לדירה אחרת. כעת אותה דירה ניתקה לי את החשמל. כתוצאה מזה היתי בלי חשמן 3 ימים בעל הדירה סירב להזמין חשמלאי, אני הזמנתי חשמלאי שהסביר את כל זה לבעל הדירה, בעל הדירה אמר לו שהוא יודע ושיחבר אותי לדירה אחרת. אחרי כל זה סירב בעל הדירה לשלם לחשמלאי. ע"פ החוזה הוא היה אמור להזמין אותו ולשלם לו, זה רק חלק קטן מהבעיות שיש בנינו. מה עלי לעשות ? האם זו עילה לתביעה או להפרת חוזה.?
26-08-2008 21:28:00
נחמיה פלוטקין
את שוכרת דירה בלי חשמל?????
ובלי טופס 4???
27-08-2008 11:15:00
שרון ג
יש לי חשמל
יש לי חשמל, שבעל הבית שלי גונב מדירה אחרת
27-08-2008 12:54:00
נחמיה פלוטקין
כנראה שלא הבנת מה שאמרתי
הבנתי היטב שיש לך חשמל
אך כל העסק כאן לא תקין ולא חוקי מיסודו.
אני מאוד מקווה שבעל הבית אינו גונב את החשמל משכנים אלא מקבל אותם בהסכמה. אך גם כך זה מצב לא חוקי מבחינת חוק החשמל.
טופס 4 משמעותו שהבניין ראוי למגורים. אם המבנה או הדירה לא קיבלו את הטופס הזה משמעות הדבר שהמקום בו את גרה אינו ראוי למגורים מבחינת החוק.
זכותך לגור שם אך אל תצפי שנעזור לעבריינים (הבהרה: בעל הדירה) או לאלו שמשתפים איתם פעולה.
ובאופן אישי איני מבין מדוע את שוכרת דירה כזו שאינה ראויה למגורים. אם בעל הדירה כך נוהג די ברור מדוע הוא נוהג כך גם איתך.
עצה: תברחי משם מהר……..
27-08-2008 14:21:00
שרון ג
שאלה
אני מנסה לפנות את הדירה, רק שהדבר מצריך ממני לשבור חוזה והוא מאיים עלי בכל מיני דברים, יש לי איזושהי עילה לתביעה נגדו או שאני יכולה להגיד שהוא הפר את החוזה?
החשמל שהייתי מחוברת אליו עד לפני מספר ימים היה בהסכמה של הדירה השניה, החשמל הנוכחי אינו בידיעת בעל הדירה השניה.
27-08-2008 14:35:00
נחמיה פלוטקין
זה כבר מחייב תגובה של מומחי הפורום
בכל מקרה יש לך קייס נגדו על הגנבה של חשמל!
אך אולי בזה שאת שותקת את שותפה לגניבה? איני יודע.
עצתי היא שתתעדי את הגניבה של החשמל כך שהוא יהיה מאויים על ידך בגילוי דבר זה.
נחכה לתגובות של מומחי הפורום בשאלה אם בכלל מותר לו על פי חוק להשכיר דירה שאין לה טופס 4 ואינה מחוברת תיקנית לחשמל.
27-08-2008 14:40:00
נחמיה פלוטקין
ובקריאה נוספת של הודעתך הראשונה
נראה די ברור שבעל הדירה אינו נוהג כשורה. אם היית מנותקת כמה ימים מחשמל זה לא תקין. בכל מקרה האחריות על חיבור חשמל היא עליו. בשום פנים ואופן אל תשלמי. והיה אם ינתקו, הרי שתוכלי לצאת מהדירה מיידית בטענה שאינה ראויה למגורים. [ואולי בכל מקרה מכיוון שאין טופס 4 הרי שיש לך טענה של אינה ראויה אך אולי בגלל שחתמת על חוזה הרי שהודת בזה שהיא מתאימה לך. ניתןק חשמל ישחק כאן לטובתך. אם לא תשלמי והחשמלאי יבוא וינתק רק תרוויחי].
הייתי מתייעץ בכל מקרה עם עו"ד. נכנסת למצב קצת סבוך עם כל העניין הזה של דירה ללא טופס 4 ובעל בית נוכל.
29-08-2008 13:19:00
רונן כהן
חיבור חשמל
אני הייתי פונה לחברת חשמל ולרשות המקומית לבדוק את המצב המשפטי של הבית ולאחר מכן מפר חוזה באופן חד צדדי.
לפני הפרת החוזה עליך לתעד את כל המקרה בכתב ובצילומים .
29-08-2008 20:22:00
עפר שחל
הסכם בלתי חוקי
כאשר בניגוד לחוק מאכלים דירה ובנין ללא טופס 4, מתחברים לדבריך לחשמל בצורה פרטיזנית וכמובן תוך עבירה על החוק, רוב הסיכויים שבית משפט כלל לא יתן יד לאכיפת או הפרת הסכם שכירות כזה שהינו בלתי חוקי בעליל.
31-08-2008 19:52:00
שרון ג
עוד שאלה אחת
קודם כל תודה.
רק בשביל לדעת אם הבנתי נכון, אני יכולה להודיע לו מהיום למחר שאני מפנה את הדירה, ללא הודעה של חודש מראש?
למרות שהחוזה מחייב אותי לתת התראה של חודש ימים.
